Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Smithlaan 61

6135JL Sittard • Limburg

Sold

€ 399.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.846

2% transfer tax (€ 7.996) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.646

Purchase price /m²: € 4.345

Photo Gallery

Smithlaan 61 Sittard
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers hoekappartement in Hoogveld met 2 slaapkamers, een balkon en energielabel A. Op circa 2 kilometer fietsen van het centrum en het treinstation, met alle dagelijkse voorzieningen en een winkelcentrum op slechts 600 meter afstand in de duurzame wijk Hoogveld, staan twee stijlvolle appartementengebouwen genaamd Springfield en Greenpark. In gebouw Greenpark krijgt u de kans om de eigenaar te worden van dit fraaie hoekappartement op de 1e verdieping, met 2 slaapkamers en een balkon op het westen. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en voor uw auto is er plek op het naastgelegen parkeerterrein. Typering: U woont op slechts 600 meter van een winkelcentrum, een huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen en een park waar u kunt wandelen. Aan de Limbrichterweg stopt de bus, richting het treinstation en het centrum. Met de fiets kan ook; het is een afstand van nog geen 2 kilometer. Via de N276 bent u in no-time bij het ziekenhuis en verschillende uitvalswegen, richting de A2 en A76. Begane grond: Bij de centrale entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen kunt u met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping. Bij het appartement hoort een privéberging van circa 3,02 x 1,75 meter. Vlak naast het gebouw is een parkeerterrein, aan de straatzijde afgesloten met een slagboom. 1e verdieping: Of u nu met de trap of lift naar boven bent gegaan, de voordeur van dit gelijkvloerse appartement is binnen handbereik. In de ruime hal zijn de meterkast, een nis voor een kapstok en de toiletruimte met fonteintje. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De woonkamer (circa 40 m2 inclusief keuken) is een goed in te delen leefruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Voor een royale zithoek, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek. In de keuken staat een hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is een berging/provisieruimte (circa 2,44 x 2,06) met de opstelling van de HR-ketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer I (circa 4,87 x 3,23) is de ruime master bedroom en slaapkamer II (circa 3,23 x 2,39) is goed in te delen met een bed, bureau en een (garderobe)kast. De badkamer (circa 2,75 x 2,60) is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Het balkon (circa 3,02 x 1,62) op het westen is een fijne plek om buiten te zitten. Het uitzicht naar de Smithlaan, met bomen en luxe woonhuizen, is fraai. Wonen in Greenpark en Springfield – comfortabel, zelfstandig én met zorg dichtbij. Ontdek het gemak van wonen in Greenpark en Springfield: moderne appartementen met alle vrijheid van zelfstandig wonen, én de rust van zorg en ondersteuning binnen handbereik. De complexen liggen direct naast zorgcentrum Hoogstaete en staan via een interne gang in verbinding met het zorgcentrum, zodat zorg en faciliteiten altijd dichtbij zijn. In Hoogstaete vindt u onder meer het Huis van de Wijk, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd en waar bewoners elkaar ontmoeten. Ook kunt u genieten van een warme maaltijd of iets van de kleine kaart in het gezellige restaurant van het zorgcentrum. Beschikt u over een indicatie vanuit de Wmo of de Wet langdurige zorg (Wlz), dan kunt u bovendien één of meerdere dagen per week deelnemen aan de dagbesteding van Hoogstaete. Hier wordt invulling gegeven aan een zinvolle dag met aandacht voor welzijn, ontmoeting en plezier. Voor wie extra ondersteuning aan huis wenst, is er het extramuraal zorgteam van Zuyderland. Dit team levert thuiszorg in de woningen van Greenpark en Springfield en biedt desgewenst ook zorgalarmering aan, zodat hulp altijd dichtbij is wanneer dat nodig is. Kortom: wonen in Greenpark of Springfield betekent comfortabel en toekomstbestendig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zelfstandig blijft wonen, maar waar de zorg nooit ver weg is – alles wat u nodig heeft om met een gerust hart te blijven genieten van het leven. Algemeen: Appartementencomplex: Greenpark Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2, inhoud circa 301 m3 VvE bijdrage: Crica 200,- euro per maand (incl. parkeerplaats en berging) Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Deels hout, deels kunststof kozijnen met isolatieglas Stadsverwarming via Ennatuurlijk Eigen (fiets) berging Twee slaapkamers Ruim balkon, te bereiken vanuit de woonkamer Energielabel: A Projectnotaris: Van Hecke Houben - Roermond Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.800

Cost of copper (estimated): € 9.846

2% transfer tax (€ 7.996) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.646

2,78%

Yearly

%

€ 19.990

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6135

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.