Residents
75
Last year: 2025
Menamerdyk 2
9037JV Slappeterp • Fryslân
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.284
Photo Gallery
Description
Wonen op een uitzonderlijke locatie Op een werkelijk zeldzame plek, omringd door rust, ruimte en natuur, staat deze levensloopbestendige woning op een royaal perceel van maar liefst 1.420 m² eigen grond. De woning biedt u niet alleen een schitterende woonomgeving met vrij uitzicht over de voorgelegen weilanden, maar ook een indrukwekkende achtertuin op het zuidoosten, een ruime en geïsoleerde garage én een woning die op alle vlakken uitstekend is onderhouden. Deze woning uit circa 1983 is door de huidige eigenaar met zorg en liefde bewoond. Het resultaat is een comfortabele en energiezuinige woning met het gewilde energielabel A. Naast spouw- en kruipruimte-isolatie is het dak in 2013 voorzien van 20 zonnepanelen. De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, de verdieping over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-glas. Verwarming vindt plaats via radiatoren die zijn aangesloten op een Daalderop HR-combiketel uit 2007. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, of zoekt naar een woning met ruimte voor werk, hobby’s of gasten: deze woning biedt het allemaal. INDELING Begane grond U betreedt de woning via de centrale hal/entree, waar zich ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft direct toegang tot een moderne badkamer met douche en wastafel, ideaal voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op zowel de groene achtertuin als de voorgelegen landerijen. Hier geniet u van ultieme privacy en rust. De gesloten keuken (vernieuwd in 2014) is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische close-in boiler zorgt voor direct warm water. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra bergruimte, een achterentree en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een absolute troef van deze woning is de royale, geïsoleerde garage van maar liefst 54 m². Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verwarming én een ruime bergzolder. Perfect geschikt voor de autoliefhebber, hobbyist of als werkplaats. Verdieping De overloop op de verdieping biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen wastafel en voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. De mogelijkheden zijn talrijk: extra slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer behoren tot de opties. Een dakkapel aan de achterzijde zou een mooie uitbreiding zijn en nog meer wooncomfort en flexibiliteit creëren. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. De achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Door de omvang van het perceel biedt de tuin volop mogelijkheden voor moestuinieren, speelruimte of het realiseren van meerdere terrassen Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie met weids uitzicht; • Groot perceel van 1.420 m² eigen grond; • Royale en verwarmde garage (54 m²) met zolder; • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; • 20 zonnepanelen (2013), spouwmuur- en kruipruimte-isolatie, energielabel A; • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 1420 m²
- Content
- 796 m³
- Other enclosed space
- 78 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 04-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Slappeterp
Explore Slappeterp and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Slappeterp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slappeterp. In 2025 were there 75 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.
Average WOZ
EUR 405.000
Last year: 2025
Average income per person.
-
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 90 |
| 2022 | 90 |
| 2023 | 85 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 75 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 30
Education level
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
20
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
75
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
28
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6
Label G
6
Label A
5
Label D
5
Label B
4
Label F
4
Label E
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.690 |
| 2021 | 1.980 | 4.090 |
| 2022 | 1.510 | 4.170 |
| 2023 | 1.230 | 3.980 |
| 2024 | 1.130 | 3.940 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.070
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slappeterp.
Frequently asked questions about living in Slappeterp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Slappeterp?
Slappeterp telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slappeterp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slappeterp is in 2025 circa € 405.000.
Hoe veilig is wonen in Slappeterp?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slappeterp?
In Slappeterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.