Inwoners
75
Laatste jaar: 2025
Menamerdyk 2
9037JV Slappeterp • Fryslân
Verkocht
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 3.284
Fotogalerij
Omschrijving
Wonen op een uitzonderlijke locatie Op een werkelijk zeldzame plek, omringd door rust, ruimte en natuur, staat deze levensloopbestendige woning op een royaal perceel van maar liefst 1.420 m² eigen grond. De woning biedt u niet alleen een schitterende woonomgeving met vrij uitzicht over de voorgelegen weilanden, maar ook een indrukwekkende achtertuin op het zuidoosten, een ruime en geïsoleerde garage én een woning die op alle vlakken uitstekend is onderhouden. Deze woning uit circa 1983 is door de huidige eigenaar met zorg en liefde bewoond. Het resultaat is een comfortabele en energiezuinige woning met het gewilde energielabel A. Naast spouw- en kruipruimte-isolatie is het dak in 2013 voorzien van 20 zonnepanelen. De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, de verdieping over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-glas. Verwarming vindt plaats via radiatoren die zijn aangesloten op een Daalderop HR-combiketel uit 2007. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, of zoekt naar een woning met ruimte voor werk, hobby’s of gasten: deze woning biedt het allemaal. INDELING Begane grond U betreedt de woning via de centrale hal/entree, waar zich ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft direct toegang tot een moderne badkamer met douche en wastafel, ideaal voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op zowel de groene achtertuin als de voorgelegen landerijen. Hier geniet u van ultieme privacy en rust. De gesloten keuken (vernieuwd in 2014) is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische close-in boiler zorgt voor direct warm water. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra bergruimte, een achterentree en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een absolute troef van deze woning is de royale, geïsoleerde garage van maar liefst 54 m². Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verwarming én een ruime bergzolder. Perfect geschikt voor de autoliefhebber, hobbyist of als werkplaats. Verdieping De overloop op de verdieping biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen wastafel en voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. De mogelijkheden zijn talrijk: extra slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer behoren tot de opties. Een dakkapel aan de achterzijde zou een mooie uitbreiding zijn en nog meer wooncomfort en flexibiliteit creëren. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. De achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Door de omvang van het perceel biedt de tuin volop mogelijkheden voor moestuinieren, speelruimte of het realiseren van meerdere terrassen Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie met weids uitzicht; • Groot perceel van 1.420 m² eigen grond; • Royale en verwarmde garage (54 m²) met zolder; • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; • 20 zonnepanelen (2013), spouwmuur- en kruipruimte-isolatie, energielabel A; • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'.
Hypotheek berekenen
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 1420 m²
- Inhoud
- 796 m³
- Overige inpandige ruimte
- 78 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1983
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 4 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 16-05-2025
- Verkoopdatum
- 04-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Slappeterp
Verken Slappeterp en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Slappeterp
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slappeterp. In 2025 waren er 75 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 405.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
-
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 90 |
| 2022 | 90 |
| 2023 | 85 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 75 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 30
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
20
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
75
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
28
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
6
Label G
6
Label A
5
Label D
5
Label B
4
Label F
4
Label E
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.690 |
| 2021 | 1.980 | 4.090 |
| 2022 | 1.510 | 4.170 |
| 2023 | 1.230 | 3.980 |
| 2024 | 1.130 | 3.940 |
Verbruik per woningtype
Koopwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.070
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slappeterp.
Veelgestelde vragen over wonen in Slappeterp
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Slappeterp?
Slappeterp telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slappeterp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slappeterp is in 2025 circa € 405.000.
Hoe veilig is wonen in Slappeterp?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slappeterp?
In Slappeterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.