Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

K. ter Laanstraat 47

9621BT Slochteren • Groningen

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 3.707

Photo Gallery

K. ter Laanstraat 47 Slochteren
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Compact, comfortabel en klaar voor de toekomst! In het sfeervolle Slochteren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Met een woonoppervlakte van 70 m² voelt de woning knus en huiselijk aan, maar biedt hij verrassend veel wooncomfort. Dit maakt het huis bij uitstek geschikt voor starters of een klein gezin dat op zoek is naar een instapklare woning waar je zó je spullen kunt neerzetten. Wonen & leven binnen Bij binnenkomst valt meteen de lichte en gezellige woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van veel natuurlijk licht. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien – ideaal voor wie graag kookt of samen uitgebreid wil tafelen. Comfort staat in deze woning voorop: de aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat je het hele jaar door aangenaam woont, of het nu hartje zomer of midden in de winter is. Bovendien zijn de muren en vloeren geïsoleerd en is er gekozen voor HR++ glas, waardoor de energiekosten laag blijven en het binnenklimaat altijd prettig is. Ook de kunststof kozijnen en deuren dragen bij aan het onderhoudsgemak. Genieten buiten De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande garage – een groot pluspunt voor wie extra bergruimte zoekt of graag klust. Daarnaast biedt de tuin rondom de woning volop mogelijkheden om buiten te leven. Richt hem in met een gezellig terras, een moestuin of speelplek: de ruimte geeft je de vrijheid om er helemaal je eigen plekje van te maken. De omgeving: groen, gemoedelijk en centraal Slochteren staat bekend als een groen en gastvrij dorp in de gemeente Midden-Groningen. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen op korte afstand. Het dorp ademt historie, met als hoogtepunt de Fraeylemaborg: een eeuwenoud landgoed omgeven door bossen, wandelpaden en waterpartijen. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of even tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer in ongeveer 20 minuten in de bruisende stad Groningen. Hier vind je alles wat je maar kunt wensen: winkels, horeca, cultuur en onderwijs. Zo geniet je in Slochteren van de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl de stad altijd dichtbij is. Pluspunten van deze woning: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: 70 m² • Moderne keuken • Airconditioning • HR++ glas • Muur- en vloerisolatie • Kunststof deuren en kozijnen • Eigen oprit en vrijstaande garage • Rustige ligging met voorzieningen in de buurt • Nabij het prachtige landgoed Fraeylemaborg en op korte afstand van Groningen

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
350 m²
Content
228 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9621

Google Maps

Location of Slochteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slochteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slochteren. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slochteren
Year Residents
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slochteren
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Education level

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

274

Label G

185

Label D

168

Label B

130

Label A

91

Label F

49

Label E

45

Label A++++

14

Label A+++

10

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slochteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.240

Business activity in Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slochteren
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slochteren.

Frequently asked questions about living in Slochteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer houses in Slochteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.