Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

K. ter Laanstraat 47

9621BT Slochteren • Groningen

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 3.707

Galerie de photos

K. ter Laanstraat 47 Slochteren
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compact, comfortabel en klaar voor de toekomst! In het sfeervolle Slochteren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Met een woonoppervlakte van 70 m² voelt de woning knus en huiselijk aan, maar biedt hij verrassend veel wooncomfort. Dit maakt het huis bij uitstek geschikt voor starters of een klein gezin dat op zoek is naar een instapklare woning waar je zó je spullen kunt neerzetten. Wonen & leven binnen Bij binnenkomst valt meteen de lichte en gezellige woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van veel natuurlijk licht. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien – ideaal voor wie graag kookt of samen uitgebreid wil tafelen. Comfort staat in deze woning voorop: de aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat je het hele jaar door aangenaam woont, of het nu hartje zomer of midden in de winter is. Bovendien zijn de muren en vloeren geïsoleerd en is er gekozen voor HR++ glas, waardoor de energiekosten laag blijven en het binnenklimaat altijd prettig is. Ook de kunststof kozijnen en deuren dragen bij aan het onderhoudsgemak. Genieten buiten De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande garage – een groot pluspunt voor wie extra bergruimte zoekt of graag klust. Daarnaast biedt de tuin rondom de woning volop mogelijkheden om buiten te leven. Richt hem in met een gezellig terras, een moestuin of speelplek: de ruimte geeft je de vrijheid om er helemaal je eigen plekje van te maken. De omgeving: groen, gemoedelijk en centraal Slochteren staat bekend als een groen en gastvrij dorp in de gemeente Midden-Groningen. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen op korte afstand. Het dorp ademt historie, met als hoogtepunt de Fraeylemaborg: een eeuwenoud landgoed omgeven door bossen, wandelpaden en waterpartijen. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of even tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer in ongeveer 20 minuten in de bruisende stad Groningen. Hier vind je alles wat je maar kunt wensen: winkels, horeca, cultuur en onderwijs. Zo geniet je in Slochteren van de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl de stad altijd dichtbij is. Pluspunten van deze woning: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: 70 m² • Moderne keuken • Airconditioning • HR++ glas • Muur- en vloerisolatie • Kunststof deuren en kozijnen • Eigen oprit en vrijstaande garage • Rustige ligging met voorzieningen in de buurt • Nabij het prachtige landgoed Fraeylemaborg en op korte afstand van Groningen

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
228 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9621

Google Maps

Localisation de Slochteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slochteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slochteren. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slochteren
Année Résidents
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slochteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

274

Étiquette G

185

Étiquette D

168

Étiquette B

130

Étiquette A

91

Étiquette F

49

Étiquette E

45

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slochteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.240

Activité dans Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slochteren
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slochteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slochteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer maisons in Slochteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.