Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Stelling 10

9621BC Slochteren • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Stelling 10 Slochteren
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en gezinnen opgelet: Hoekwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit te koop in Slochteren! Namens opdrachtgever mogen wij te koop aanbieden Stelling 10 te Slochteren. Deze woning uit 1973 beschikt over een lichte woonkamer, gesloten keuken en 4 slaapkamers. Bij binnenkomst in de hal voel je gelijk de zorg en liefde die aan de woning is besteed. Als je vanuit de hal doorloopt kom je in de lichte woon annex eetkamer, waar je ruimte hebt voor een grote eettafel. De keuken is gesloten en beschikt over diverse inbouwapparatuur en toegang tot buiten. De woonkamer is niet alleen licht, maar beschikt ook over een gashaard waar je heerlijk met je familie en vrienden kunt zitten. De trap naar de verdieping is in de woonkamer gesitueerd, waar slim over nagedacht is door de deur boven bij de trapopgang, zo verlies je geen warmte naar boven. Boven vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd en vind je een ruime overloop die tal van mogelijkheden biedt. Zo is hier de opstelplaats voor witgoed en de cv-ketel welke recent is vervangen. Niet alleen in de woning voel je de warmte en zorg die besteed is aan de woning. De achtertuin is met zorg en netheid aangelegd. Zo zijn er diverse zitjes gecreëerd en beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de garage. Vanuit de keuken stap je bij regen droog naar buiten door de overkapping. Hier kun je in het vroege voorjaar of zelfs in de winter bij een gunstige wind goed vertoeven met een kopje koffie en genieten van de eerste zonnestralen. Niet alleen onder de overkapping is een heerlijke plek om te zitten, maar ook achter in de tuin in het prieeltje. Verder beschikt de tuin over borders en een hedera schutting. De voortuin beschikt over een gazon met bosschages welke de tuin scheidt van de openbare weg. Over het parkeren van je auto hoef je je geen zorgen te maken doordat de woning beschikt over een eigen oprit kun je altijd je auto kwijt. Zelfs je visite kan hier parkeren. Verder is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Slochteren is een dorp in de Woldstreek dat staat bekend om de rust en ruimte. Je vindt in de omgeving veel natuur zoals de Baggerputten en 't Roegwold, vergeet hierbij niet het Slochterbos en de Fraeylemaborg. Ook heeft Slochteren diverse horecagelegenheden en beschikt het dorp over een bakker, huisartsenpraktijk, basisschool en een multifunctioneel centrum, waar verschillende activiteiten worden georganiseerd en op ruim een kilometer afstand is er een Plus supermarkt te vinden. Voor de overige dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. Een uitgebreider winkelaanbod vind je in Hoogezand - Sappemeer en Groningen. Groningen is niet alleen goed te bereiken met de auto, ook met het openbaar vervoer heb je vanaf Slochteren een goede verbinding met Groningen en sta je in circa 30 minuten op het Zuiderdiep. Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier zitten met familie en vrienden bij de gashaard? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! Indeling: Hal/ entree met meterkast en toilet, voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met gashaard; keuken uitgevoerd in hoekopstelling met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de lichte woonkamer loop je middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wasbak; de moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. En is er middels vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en brengt je op een ruime overloop met witgoedopstelling en Cv-opstelplaats. Ook beschikt de tweede verdieping over een slaapkamer en een werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over verschillende terrassen en borders. Achter in de tuin staat een prieeltje en een overkapping. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de garage. De voortuin bestaat uit een gazon met bosschages en de ruime eigen oprit. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststofkozijnen met triple glas (uitgezonderd het toiletraam en dakraam op de tweede verdieping) - Energielabel A - Isolatieplan voor Nij Begun is aangevraagd - De woning beschikt over screens bij het keuken raam en het raam in de achtergevel. - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's Bewoners aan het woord: Met veel plezier hebben wij met ons gezin 42 jaren in dit huis gewoond. De kinderen zijn inmiddels uitgevlogen en wordt het voor ons tijd om kleiner te gaan wonen. Wij hebben altijd genoten van de ruimte in de woning, de oprit en de heerlijke tuin op het zuiden. Onder gunstige omstandigheden kun je zelfs in december en januari buiten zitten onder het afdak. Ook de natuur in de omgeving is fantastisch. Een wandeling door het Slochterbos, de Baggerputten en zelfs een fietstocht of wandeling van 't Roegwold naar Schildmeer is goed te doen. Het bericht dat wij willen meegeven aan de toekomstige bewoners is: " Laat je niet afschrikken door de aanblik van de straat zoals deze momenteel is. Over een jaar zijn de huizen aan de overkant herbouwd. En ga hier genieten!" Er is een tijd van komen en van gaan en de tijd van gaan is voor ons nu gekomen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9621

Google Maps

Localisation de Slochteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slochteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slochteren. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slochteren
Année Résidents
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slochteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

274

Étiquette G

185

Étiquette D

168

Étiquette B

130

Étiquette A

91

Étiquette F

49

Étiquette E

45

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slochteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.240

Activité dans Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slochteren
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slochteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slochteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer maisons in Slochteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.