Résidents
2.240
Dernière année: 2025
Zuiderweg 22
9621BL Slochteren • Groningen
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.610
Galerie de photos
Description
Wonen op een prachtlocatie: Zuiderweg 22, Slochteren! Soms komt er een huis voorbij dat meteen een glimlach op je gezicht tovert. Of je nu starter bent op de woningmarkt, of als jong gezin of (door)stromer op zoek bent naar meer ruimte: deze fantastische halfvrijstaande eengezinswoning aan de Zuiderweg 22 in Slochteren heeft je heel wat te bieden. Laten we eens samen binnenkijken! Een heerlijke thuisbasis! Met een perceel van maar liefst 700 m² beschik je hier over verrassend veel buitenruimte. Wat dacht je van lange zomeravonden in je eigen, ruime tuin op het zuidoosten? Ideaal voor die barbecue met vrienden, of gewoon voor een momentje rust met een goed boek. De slaapkamer beneden grenst aan de mooie tuin dus is ook als tuinkamer te gebruiken. Slim ingedeeld en toekomstbestendig! Binnen tref je een woning die nét even anders is. Op de begane grond vind je niet alleen een royale woonkamer, maar ook een moderne badkamer én een slaapkamer. Lekker praktisch, want hierdoor kun je jarenlang comfortabel blijven wonen, ook als je later misschien wat minder mobiel bent. De kunststof kozijnen zorgen bovendien voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling en dragen bij aan een prettig binnenklimaat — energie besparen terwijl je ontspant, wie wil dat nu niet? Ruimte genoeg voor iedereen! De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met voldoende plek voor een bed, bureau en opbergruimte. Of het nu thuiskomen is na een lange schooldag, of werken in alle rust — aan opties geen gebrek. De inpandige schuur biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of je nieuwste hobbyproject. Handig, die extra bergruimte direct aan huis! Parkeren? Geen enkel probleem! Een luxe oprit met ruimte voor meerdere auto's maakt het plaatje compleet. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek of sjouwen met boodschappen door de regen. Je eigen auto (of die van bezoek) vindt altijd een plekje direct naast de voordeur. De ligging: groen, rustig én centraal! Slochteren staat bekend om haar groene karakter én goede bereikbaarheid. Hier woon je op een rustige, landelijke locatie, terwijl je toch snel in grotere plaatsen als Hoogezand of Groningen bent. Supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen allemaal op korte afstand. Zo combineer je het beste van twee werelden – vrijheid én voorziening! Waarom kiezen voor Zuiderweg 22? Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een huis voor de toekomst of gewoon meer buitenruimte wilt – deze woning vinkt álle boxen af. De combinatie van een ruime tuin, slapen en baden op de begane grond, moderne voorzieningen en een toplocatie maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke kans. Kortom, ben je toe aan de volgende stap? Dan is Zuiderweg 22 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op, en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis! Ruimtelijke entree en knusse sfeer! Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in een prettige hal die direct toegang geeft tot niet alleen de meterkast, maar ook het trappenhuis richting boven. Loop je verder door, dan sta je direct oog in oog met een grote, lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen baadt het vertrek in daglicht en dankzij de fraaie gashaard ontstaat er in een handomdraai een warme, gezellige sfeer. Ideaal voor lange avonden op de bank – of borrels met vrienden terwijl het buiten koud is. Vanuit de woonkamer bereik je ook de kelder voor de opslag van de proviand! Koken, smullen en genieten! Grenzend aan de woonkamer ligt een praktische keuken met hoekopstelling. Geef toe, koken wordt hier een feestje: alles wat je nodig hebt, van een vaatwasser tot een vierpits gasfornuis, afzuiging én een ingebouwde koeler, staat voor je klaar. In het verlengde van de keuken vind je bovendien de ruime bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting én achterdeur naar de tuin. Handig als je met vieze handen thuiskomt of snel de was wilt ophangen! Slaapkamer op de begane grond én moderne badkamer! Unieke plus: op de begane grond bevindt zich een fijne (slaap-/tuin)kamer die je kunt inzetten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zo is werken of slapen beneden ineens heel gemakkelijk en flexibel. Eveneens beneden bevindt zich een moderne, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Oftewel: luxe, comfort en privacy gaan hier hand in hand. Praktische kelder en royale garage/schuur! Inpandig tref je een royale garage/schuur; ideaal voor fietsen, tuinieren of klussen. Hoe je het ook wendt of keert, aan opbergruimte geen gebrek. Boven verdieping: Twee slaapkamers met ruimte! Via de overloop op de eerste verdieping bereik je twee royale slaapkamers. Met hun charmante vormen, prima lichtinval en plek voor bedden en bureaus zijn ze perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Zonnige tuin: altijd een plekje om te relaxen! Met een heerlijke, zonnige tuin rond je huis geniet je altijd van vrijheid en groen om je heen. Lekker buiten eten, spelen met de kids of een kop koffie in de ochtendzon – dit is een buitenruimte waar je écht iets mee kunt. De perfecte match voor jonge gezinnen, starters en doorstromers! Of je nu je eerste stappen op de woningmarkt zet, groter wilt wonen vanwege gezinsuitbreiding of gewoon op zoek bent naar een praktische, warme sfeervolle plek: deze woning biedt voor ieder wat wils. De slaapkamer beneden én boven, de fijne leefruimtes en de tuin geven je volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Dus, ben jij op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer én mogelijkheden van dit huis. Kom gerust langs en proef zelf de sfeer – wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe bewoner! Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je zult zien: dit is zo’n huis waarin je jezelf direct ziet wonen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Contenu
- 555 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 247 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1943
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 27-03-2026
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Slochteren
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Slochteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slochteren. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.
Moyenne WOZ
EUR 298.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.140 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.285 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 213.000 |
| 2023 | EUR 244.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 298.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 320
15-25: 250
25-45: 480
45-65: 635
Niveau d'enseignement
Hoger
410
Praktisch
350
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
190
Nederland
1.900
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
180
Appartementen
159
Tussenwoningen
186
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
175
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
158
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
13
2020 en later
88
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
274
Étiquette G
185
Étiquette D
168
Étiquette B
130
Étiquette A
91
Étiquette F
49
Étiquette E
45
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.680 |
| 2021 | 1.780 | 2.760 |
| 2022 | 1.410 | 2.620 |
| 2023 | 1.170 | 2.600 |
| 2024 | 1.120 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.240
Activité dans Slochteren (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slochteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Slochteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Slochteren?
Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slochteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?
In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.
Meer maisons in Slochteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg 257
9621AK Slochteren
€ 649.500 k.k.
€ 3.418/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 1954 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderweg 19
9621BK Slochteren
€ 350.000 k.k.
€ 3.608/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 48
9621AL Slochteren
€ 398.000 k.k.
€ 2.084/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Stelling 10
9621BC Slochteren
€ 289.500 k.k.
€ 2.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ganzedrift 2
9621CS Slochteren
€ 465.000 k.k.
€ 3.206/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 552 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Slochterdiep 15
9621BA Slochteren
€ 495.000 k.k.
€ 2.911/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 2
9621AL Slochteren
€ 815.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 326 m²
- Superficie du terrain
- 3425 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
K. ter Laanstraat 47
9621BT Slochteren
€ 259.500 k.k.
€ 3.707/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
