Jump to content
Logo of Annet de Jong Makelaardij Sneek

Amaliastraat 39

8606BE Sneek • Fryslân

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.097

Photo Gallery

Amaliastraat 39 Sneek
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Karakter, comfort en ruimte op een fijne plek in Sneek Deze verrassend ruime woning brengt het beste van twee werelden samen: de charme van vroeger en het comfort van nu. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een erker en sfeervolle suite-deuren geven het huis karakter, terwijl goede isolatie en 5 zonnepanelen zorgen voor prettig en energiezuinig wonen. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en maken het geheel helemaal van deze tijd. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om op zolder eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De aangebouwde ruimte aan de achterzijde is perfect als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Sperkhem: een gezellige buurt met een fijne mix van bewoners. Je woont hier op loopafstand van het centrum en supermarkten, met volop wandelmogelijkheden langs het water en een speeltuin in de wijk voor de kinderen. Ook de uitvalswegen richting de rondweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar. W E L K O M ! BUITEN: Het huis straalt karakter uit door de authentieke details. De 5 zonnepanelen liggen door de zonstand op de voorkant van het huis. In de voortuin kun je dan ook een bankje neerzetten om hier van de zon te genieten. Via de steeg naast het huis bereik je de achtertuin. Hier staat een houten berging voor fietsen en extra opslag. Er is voldoende gratis parkeerruimte in de straat. BINNEN: Via de fraaie voordeur kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer ademt sfeer dankzij de glas-in-loodramen in de erker en de suite-deuren met een schouw en elektrische haard aan beide kanten van de deuren. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (huur, 2014). Grenzend hieraan is een extra kamer met buitendeur, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. BOVEN: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met een handige vaste kast. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder: een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra slaapkamer. Ben je enthousiast geworden en wil je graag samen met onze makelaar een kijkje nemen bij de Amaliastraat 39 te Sneek? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
145 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2014, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8606

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.