Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Atalanta 35

8607GP Sneek • Fryslân

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Atalanta 35 Sneek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning (1999) met aangebouwde garage en serre ligt op maar liefst 424m2 grond en heeft een ca. 29m diepe achtertuin op de zon op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen 3. De woning heeft zo'n 140m2 woonoppervlak, een serre van ca. 22m2, een garage van ca. 18m2 en vier slaapkamers, en is uiterst comfortabel met 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een energielabel A. In 2020 zijn de buitengevels voorzien van kunststof bekleding en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Locatie, locatie, locatie: uitzicht, water, zon en verrassend veel leefruimte! Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Begane grond: Entree opzij. Hal. Meterkast (10 gr./3x aardlek). WC met fonteintje. Ruime speels ingedeelde living (totaal ca. 65m2) met laminaatvloer. De living is verdeeld in een gezellige zitkamer (ca. 26m2) aan de voorzijde met uitzicht over groen en water, centraal gelegen keuken (ca. 18m2) en schuifdeuren naar de aangebouwde eetkamer/tuinkamer (ca. 20m2), met lichtkoepel, aan de achterzijde. De keukeninrichting is vernieuwd rond 2013 met kook-/spoeleiland, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koeler, close-in plintboiler). Trapopgang met trap-/provisiekast. Kunststof pui met tuindeuren naar de aangebouwde serre (ca. 22m2), een heerlijke aanvulling op de woonruimte met zowel in de zomer als winter veel zonlicht en beleving met de tuin. Diverse glazen schuifdeuren verbinden de serre met de tuin. Aangebouwde garage/berging (ca. 18m2) met betonvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, elektrische sectionaaldeur en deur naar de serre en aanbouw. Vrij gelegen, ca. 29m diepe, achtertuin op het oosten. De tuin is ingericht met groot zonneterras, gazon, borders en kunstgras. Er is een ruime overkapping/veranda, voorzien van elektra, om tot in de late uren buiten te kunnen zitten. Achterom. Aangelegde voortuin en oprit naar de garage en toegang tot de voordeur. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 16m2) waarvan twee met vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 6m2), volledig betegeld, ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met kasten. Rechte gevels voor- en achterzijde, één slaapkamer aan de achterzijde met dak-/kantelraam. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop met berging, opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer en kunststof kozijn met deur. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen (voorzijde) met HR++ beglazing geplaatst in 2020. Awb cv-ketel en warmtepomp geplaatst in 2025. 16 Zonnepanelen (375Wp per stuk) geplaatst in 2020. Laadpaal (2025) blijft achter. Dakbedekking garage/berging vernieuwd in 2024. Inductie koken is voorbereid in de meterkast. Bouwjaar 1999. Eigen grond 424m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Serre ca. 22m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 565m3. Ruime moderne eengezinswoning met garage, aanbouw en serre en uitzonderlijk diepe en zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
424 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
247 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Awb (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.