Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Kapelaan Jansenstrjitte 11

8603EM Sneek • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Kapelaan Jansenstrjitte 11 Sneek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte! Deze royale uitgebouwde gezinswoning, met 146 m² woonoppervlak, ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zwette. Een huis waar ruimte, comfort en een moderne afwerking mooi samenkomen. Met maar liefst 5 slaapkamers is er volop plek voor nu en later, echt een ideaal gezinshuis. Binnen word je verrast door de ruimte en het nette afwerkingsniveau. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale woonkeuken, een heerlijke plek om samen te komen. Ook buiten is het genieten en kun je al vroeg in het seizoen buiten zitten met een zonnige achtertuin op het zuiden en een prieel/overkapping als fijne extra. De ligging is daarnaast uitstekend. Scholen, supermarkt, het Zwettebos en het treinstation zijn dichtbij en ook het gezellige centrum van Sneek bereik je al binnen enkele fietsminuten. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een groen speelveld midden in de straat. Een modern en ruim huis op een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de straatzijde de woonkamer met erker en vrij uitzicht. Aan de achterzijde de royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is strak en tijdloos, opgesteld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepels is er veel daglicht. Tussen de woonkamer en woonkeuken zorgt een strakke gashaard met plateau en sfeervolle koof met spotverlichting voor extra sfeer. 1e verdieping: Centraal de overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische kastenwanden. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Royale 2e verdieping met nog twee extra slaapkamers en een wasruimte met wasmachine-/droger en CV-opstelplaats. Vliering: Luikje naar kleine vliering. Tuin: Aan de voorzijde de oprit en onderhoudsarme siertuin. Aan de achterzijde de beschutte en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met bestrating, prieel/overkapping en plantenbakken gevuld met kleurrijke beplanting. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1995. - Energielabel A - Verwarming d.m.v. cv-ketel, Atag bj. 2024. - Meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaars. - Keuken v.v. 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron. Veel kastruimte met extra lades. - Badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. - Verlengde garage v.v. praktisch extra keukenblok. - Intern keurige afwerking met strakke wanden v.v. glasvezelbehang in lichte kleurstelling. - Ruime gezinswoning op een ideale locatie. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
214 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8603

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.