Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Marsdiep 113

8602CH Sneek • Fryslân

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Marsdiep 113 Sneek
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Deze riante en comfortabele vrijstaande woning (1997) met inpandige garage, aangebouwde serre en een heerlijk zonnige tuin aan (klein) vaarwater staat op een vrije plek in de woonwijk De Loten. De woning is goed onderhouden en uiterst verzorgd, is ruim met zo'n 212m2 woonoppervlak, heeft 15 zonnepanelen en een energielabel A. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een terras aan het water en steiger voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. Een perfect huis voor een gezin én watersportliefhebbers! De woonwijk De Loten staat bekend om zijn ruime opzet, kindvriendelijke sfeer en uitstekende ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het historische centrum van Sneek ligt op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Open trapopgang. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 55m2) met ronde erker en aansluiting voor houtkachel, aan de voorzijde, schuifpui naar de tuin en schuifpui naar serre (ca. 12m2), aan de achterzijde. Vanuit de serre is tevens de tuin bereikbaar via een schuifpui. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting, vernieuwd in 2019, voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) met wasmachine en wasdroger aansluiting. Grote inpandige, geïsoleerde, L-vormige garage/berging (ca. 35m2) voorzien van krachtstroom, water en elektrische sectionaaldeur. Carport aan de voorzijde (ca. 4x4m) met lichtkoepel. Ruim erf voor het parkeren van auto's. Aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders, waterterras en aanlegsteiger. Ca. 18m oever voor aanleg van sloep of open (zeil)boot. Een fijne plek als u houdt van varen, suppen of gewoon wilt genieten van de rust aan het water. 1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde met grote inbouwkastenwand met schuifdeuren en schuifpui naar balkon (ca. 5m2). Complete badkamer (ca. 8m2) ingericht met hoek ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met kast en een 2e toilet (wandcloset). Twee kleinere slaapkamers (ca. 13, 10m2) aan de achterzijde waarvan één met toegang tot de grote zolderkamer (ca. 33m2), boven de garage/berging. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of als grote slaapkamer te gebruiken, is volledig geïsoleerd en tevens met een vaste trap vanuit de garage/berging bereikbaar. Vlizotrap naar bergzolder. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 17m2) met twee dak-/kantelramen, veel berg-/hobbyruimte en mogelijkheid voor logees en slaapverdieping. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 15 Zonnepanelen (2014). Zonneboiler met 2 collectoren. Mechanische ventilatie. HR-combiketel (2014; eigendom). Moderne pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond. Serre aangebouwd in 2012 met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Rolluiken 1e verdieping voorzijde. Speksteen houtkachel ter overname. Bouwjaar 1997. Eigen grond 683m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 212m2. Garage ca. 36m2. Inhoud ca. 917m3. Deze riante en stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, in een fijne woonomgeving aan (klein) vaarwater! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
683 m²
Content
917 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8602

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.