Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Parelmoervlinder 7

8607HW Sneek • Fryslân

Sold

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Parelmoervlinder 7 Sneek
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden, modern uitgevoerde, royale, drive-inwoning (2003) met inpandige garage/berging (ca. 28m2), een achtertuin op het westen, een uitgebouwde zolder en een extra groot balkon aan de voorzijde, biedt u uitzicht, water, zon en veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de geliefde waterrijke woonwijk Duinterpen III. De royale woonoppervlak (ca. 157m2), het A+ energielabel, de speelse split-level indeling, de uitstekende zonligging en de fraaie stedelijke architectuur, maakt de woning extra aantrekkelijk en beslist het bezichtigen waard! Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een brede basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Indeling: Inpandige garage/berging (ca. 28m2) voorzien van elektra, water en een elektrische sectionaaldeur. Trappenhal. Aan de voorzijde de afrit naar de garage en toegang met trapje naar het bordes en de voordeur. Ruime entree/hal. Garderobe. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Woon-/eetkeuken (ca. 21m2) met deur naar extra groot balkon/terras (ca. 11m2), met zonnescherm, aan de voorzijde. Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (fornuis met dubbele oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine) en een composiet werkblad. Via een trap is de lagergelegen tuingerichte woonkamer (ca. 26m2) met tuindeuren bereikbaar. Het plafond in de woonkamer is 3.75cm hoog en de grote glaspui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De zonnige (zuid/west) achtertuin is ingericht met een groot zonneterras, sierbestrating, borders en een overdekte loungehoek, tuinkast, buitenkraan en - elektra. Aan de achtergevel is een breed elektrische (uitval) zonnescherm bevestigd. Achterom door steeg. 1e verdieping: Ruime overloop met kast. Drie grote slaapkamers (ca. 19, 13 en 13m2). De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. Ruime moderne badkamer (ca. 7,5m2), ingericht met grote inloopdouche, ligbad, 2e toilet (wandcloset), wastafel, kast en designradiator. De wanden in de badkamer zijn afgewerkt met betonciré. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging met kastenwand met opstelling CV-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Ruime slaap-/studeerkamer (ca. 10m2), ideale thuiswerkplek, met een geweldig uitzicht over water en groen. De zolder is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime vijfde slaapkamer (ca. 12m2). Info: Energielabel A+. Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing. CV-ketel (HR-combiketel Intergas 2018 huur € 39,72 per maand/afkoopsom € 582,=). Mechanische ventilatie. 9 Zonnepanelen (2022), 420 Wp per stuk. Zolder uitgebouwd in 2012. 1e woonlaag voorzien van vloerverwarming met een pvc visgraatvloer in 2022. Pelletkachel ter overname. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Handmatig zonnescherm aan de voorzijde. Bouwjaar 2003. Eigen grond 210m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 157m2. Garage/berging ca. 28m2. Balkon/terras ca. 11m2. Inhoud ca. 600m3. Een bijzonder ruime, moderne en lichte woning op een vrije en zonnige locatie aan de rand van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
210 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.