Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Spijkerboor 24

8607KC Sneek • Fryslân

Sold

€ 798.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.820

2% transfer tax (€ 15.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.320

Purchase price /m²: € 5.151

Photo Gallery

Spijkerboor 24 Sneek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het vaarwater in stijl, royale vrijstaande Finse woning op unieke hoeklocatie! Op een ruim perceel, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de geliefde woonwijk het Brekkenplan, staat deze sfeervolle Finse woning van het bouwsysteem Finnhouse – gebouwd in duurzaam grenen houtstapelbouw. Enkele voordelen van een Finnhouse zijn o.a. het gezonde leefklimaat, hoge isolatiewaarde, fijne akoestiek en de brandveiligheid. Een unieke combinatie van natuurlijke charme, ruimte en een prachtige ligging aan open vaarwater (staande mastroute). Vanuit je eigen insteekhaven of steiger vaar je zó de "Brekken" op. Of je nu houdt van varen, suppen of gewoon genieten van het uitzicht over het water – hier ervaar je elke dag het buitenleven op z’n mooist. Binnen valt meteen het prachtige licht op dat door de vele raampartijen naar binnen stroomt. De sfeer is warm, ruim en uitnodigend. De grote, luxe nieuwe keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher: modern, praktisch en ideaal voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. De nieuw aangelegde tuin met licht grind versterkt het lichte karakter van de woning en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier geniet je in alle rust van zon, water en vrijheid. Een bijzondere woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, karakter en een unieke woonbeleving aan het water. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer in U vorm met aangrenzend de ruime open keuken, ruime bijkeuken, garage. Er is een tuinhuisje geplaatst die is ingericht als werkplek en tevens te gebruiken is als logeerkamer. De ruimte is geïsoleerd en door de airco zowel te verwarmen als te koelen. Een prachtige werkplek met uitzicht over het water. 1e Verdieping: Overloop met vide, toegang tot 3 slaapkamers en complete badkamer v.v. wastafel, hoekbad, douche en 2e toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar via vlizotrap, vliering. Tuin: Prachtige recent aangelegde tuin rondom de woning. Er is gebruik gemaakt van mooie grassen en licht grind, wat prachtig bij de kleur van de woning past. Door het grind rondom de raampartijen toe te passen heeft het binnen ook een licht makend effect. Verder is de tuin voorzien van veel groen wat voor privacy zorgt en zijn er diverse fijne terrassen. Vanaf de terrassen heb je weids uitzicht over het water richting de "Brekken". Er is een eigen insteekhaven en maar liefst 30 meter kade en 5 meter eigen water! ALGEMEEN: - Bouwjaar 1998. - Energielabel B. - Ruim perceel van 683 m2. - Villa is gebouwd volgens de logbouwmethode, grenen houtstapelbouw van Finnhouse. - Verwarming d.m.v. CV Intergas Xtreme 36, bj. 2022, deels vloerverwarming en houtkachel in woonkamer. - Keuken is modern en van hoge kwaliteit, in 2021 vernieuwd v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, grote combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast. - Garage en een ruime oprit voor 2 auto's. - Duurzaam en natuurlijk wonen, een groot voordeel van een houten huis is het gezonde binnenklimaat. - Prachtig gelegen in het ruim opgezette en rustige deel van Duinterpen aan open vaarwater! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 798.500

Cost of copper (estimated): € 17.820

2% transfer tax (€ 15.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.320

3,04%

Yearly

%

€ 39.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
683 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.