Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij

Fazantpad 3

3766JH Soest • Utrecht

Under offer

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 5.652

Photo Gallery

Fazantpad 3 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een rustige plek, met alle voorzieningen dichtbij. Aan een rustig en verkeersluw laantje, in de geliefde woonwijk Overhees, ligt deze verrassende SEMI BUNGALOW met CARPORT op eigen oprit, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een semi bungalow die het comfort van gelijkvloers wonen combineert met extra ruimte op de verdieping. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen, maar ook voor starters of kleine huishoudens die net wat meer ruimte zoeken. Met een verzorgde uitstraling aan de voorzijde met een fraai aangelegde tuin. Hier bevinden zich tevens een stenen berging en een parkeerplaats met carport op eigen terrein – wel zo prettig. Bouwjaar 1987 Gebruiksoppervlak. 92 m2 Externe bergruimte. 6 m2 (berging) Kaveloppervlak 150 m2 Carport en berging De ligging is bijzonder praktisch: winkelcentrum Overhees, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast liggen de prachtige Soesterduinen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand – ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, meterkast. praktische trapkast en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin voelt deze ruimte open en aangenaam. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de woonkamer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige patiot-uin van circa 15 m², gesitueerd op het zuidwesten. De begane grond beschikt daarnaast over een royale slaapkamer met directe toegang tot de patio. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tuin: voor- en achtertuin Aan de achterzijde ligt een besloten patio-tuin op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te zitten, een boek te lezen of te ontspannen na een drukke dag. Maar ook uw voortuin is een rustoge plek om te zijn, gezoen de zeer rustige ligging. Alleen enig bestemmingsverkeer leidt u af. 1e verdieping Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met extra bergruimte Overloop met separate ruine bergruimte, opstelling wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar 1987 • Perceeloppervlak 150 m² • Woonoppervlak ca. ?? m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Parkeerplaats met carport op eigen terrein • Zonnige patio tuin op het zuidwesten, zeer ruime voortuin. • Volledig voorzien van dubbele beglazing: energielabel ? • Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en natuur Een comfortabele woning op een rustige plek, waar gelijkvloers wonen en praktische ruimte samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
150 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.