Jump to content
Logo of Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Jachthuislaan 70

3762LB Soest • Utrecht

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 9.025

Photo Gallery

Jachthuislaan 70 Soest
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERVOL WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 1.765 m² Aan de rand van het groen ligt deze charmante VRIJSTAANDE WONING met witgepleisterde gevels, rieten kap en een fraaie open WERKSCHUUR met parkeergelegenheid. Een woning met karakter — niet alleen vanwege de uitstraling, maar ook vanwege de status als rijksmonument. Hier woont u niet zomaar; u woont in een stukje Nederlandse geschiedenis, omringd door een sfeervolle tuin en volwassen bomen die zorgen voor rust en privacy. De gemeente Soest is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Nederland, met een verrassende variatie aan natuurschoon: van uitgestrekte weilanden tot bossen en duinen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots aanwezig in zowel Soest als Baarn. Via de A1 en A27 bereikt u binnen circa 10 minuten de steden Amersfoort, Laren en Hilversum. INDELING BEGANE GROND De woning heeft een uitnodigende entreehal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houtkachel, wat direct een warme sfeer geeft. De open trap naar de verdieping zorgt voor een speels en open gevoel. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven – perfect voor de kookliefhebber. Alle ramen zijn voorzien van screens, wat comfort én uitstraling toevoegt. In de voormalige garage is een praktische bijkeuken en een bergkast met cv-opstelling gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich een werkkamer met bergvliering en dubbele houten garagedeuren naar de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als atelier, hobbyruimte of thuiswerkplek. VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich een kastenkamer, een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is een airco-unit geplaatst voor extra comfort. BUITENRUIMTE MET ALLURE Via een sierlijk toegangshek bereikt u de grindoprit met parkeergelegenheid in de open werkschuur voor drie auto’s. De royale tuin is een lust voor het oog: een groot gazon, markante bomen, een houtwal en een weelderige haag zorgen voor een natuurlijke omlijsting en een prettige mate van privacy.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
1765 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1826
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.