Jump to content
Logo of Foeken Makelaardij

Minstreelpad 57

3766BS Soest • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Minstreelpad 57 Soest
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort, vier slaapkamers, serre en zonnige tuin op het zuiden In de rustige en groene wijk Overhees staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer, royale serre, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen, vernieuwde dakbedekking en beschikt over 8 zonnepanelen (2022). Een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en lage energielasten. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een visgraatvloer en strakke wandafwerking. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur (2023), waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de grote serre, die fungeert als extra leefruimte en directe verbinding geeft met de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, ieder met goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping / zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakramen en separate bergruimte. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De zolder is volledig afgewerkt en geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt hierdoor de hele dag zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging/garage van ca. 16,4 m². Een praktische en beschutte buitenruimte met toegang via achterom. Energie De woning beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, kunststof kozijnen, volledig vernieuwde dakbedekking (plat dak 2024, overige dakdelen vernieuwd i.v.m. plaatsing zonnepanelen), vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen (2022). Hierdoor zijn de energielasten relatief laag. Warmtevoorziening via een cv-ketel met onderhoud (2025). Omgeving De woning ligt in de rustige en groene buurt De Zoom. In de directe omgeving vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft: een bushalte om de hoek (110 meter), een supermarkt op 243 meter en een basisschool op slechts 163 meter lopen. Ook een speeltuin en kinderopvang liggen dichtbij. Het treinstation bereikt u binnen enkele minuten (1,3 km) en het centrum van Soest ligt op korte afstand. Daarnaast zijn sportvoorzieningen en mooie natuurgebieden in de buurt te vinden. Uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de Randstad zijn goed bereikbaar. Kenmerken - 4 slaapkamers - Serre aan de achterzijde - Energielabel A - 8 zonnepanelen (2022) - HR++ glas en kunststof kozijnen (2022) - Dak vernieuwd in 2024 - Vloerverwarming (woonkamer/keuken) - Tuin op het zuiden - Vrijstaande berging/garage ca. 16,4 m² - Rustige ligging in Overhees - Nabij winkels, scholen, OV en natuur Heeft u interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Maak een afspraak via Foeken Makelaardij – wij laten u met plezier alle sterke punten van Minstreelpad 57 zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
155 m²
Content
461 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.