Residents
39.985
Last year: 2025
Schoutenkampweg 80
3768AG Soest • Utrecht
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.545
Photo Gallery
Description
In een rustig doodlopend hofje in het bosrijke Soest-Zuid, aan een groenstrook, ligt deze uitgebouwde eengezinswoning, met een ruime woon-/eetkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, zolder met 2 dakkappellen en een fijne voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging. Om de hoek ligt het uitgestrekte bos en de prachtige Soester Duinen, voor een lekkere wandeling. Op een paar minuten fietsen bevinden zich diverse voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen zoals tennisparken, padel, voetbal, atletiekvereniging en hockeyvelden, het station en winkelcentrum ‘Hartje Zuid’. Met de auto sta je in 10 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Treinstation Soest-zuid richting Utrecht of Baarn om de hoek gelegen. Fietsen over de vele fiets/bospaden. Verder zijn de A1 en A27/A28 richting Amsterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken. Begane grond: Entree, hal met trapkast, vrijhangend toilet. Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met parketvloer en eetkamer met een natuurstenen vloer, wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de half/open keuken met diverse inbouwapparatuur; o.a. een Borretti 6-pits gasfornuis met 2 ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Middels openslaande deur is de gezellige achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekenradiator en wastafelmeubel met dubbele kraan. Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar (vh) balkon. Vanwege de grote uitbouw ligt hier de mogelijkheid het balkon uit te breiden tot een ruim terras van circa 15 m². Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met een ruime voorzolder met dakkapel en ruimte voor een werkplek en CV-ketel. Verder is er een royale 3e (slaap)kamer met veel lichtinval vanwege de dakkapel aan voor- en achterzijde. Tuin In de gezellige achtertuin, met achterom, is het lekker toeven op het terras. Daar omheen kan er nog volop gespeeld worden. De vrijstaande stenen berging biedt genoeg ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De voortuin is ook uitermate geschikt om lekker in de zon te zitten. Het groene hofje is uiteindelijk het verlengde van je eigen tuin! Bijzonderheden: -Mooie ligging in hofje, nabij natuur en voorzieningen -Zonnige voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging -Rustige kindvriendelijke omgeving -Woonoppervlakte 121 m2 -CV-ketel Remeha 2020 -Energielabel: D -Woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 143 m²
- Content
- 403 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Soest on the map
Explore Soest and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Soest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.
Average WOZ
EUR 484.514
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.291
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.195
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Education level
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Origin of residents (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.811
Label A
4.067
Label B
3.065
Label G
2.005
Label D
1.826
Label E
1.647
Label F
1.020
Label A+++
192
Label A+
187
Label A++
109
Label A++++
87
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.072 • Electricity: 3.075
Huurwoning
Gas: 745 • Electricity: 1.953
Koopwoning
Gas: 1.119 • Electricity: 3.092
Appartement
Gas: 668 • Electricity: 1.843
Tussenwoning
Gas: 927 • Electricity: 2.694
Vrijstaande woning
Gas: 1.597 • Electricity: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Electricity: 3.410
Business activity in Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Total number of company establishments: 6.490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.
Frequently asked questions about living in Soest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
Meer houses in Soest
View more homes in this location.
-
- Available
Oranjelaan 15
3761BV Soest
€ 1.150.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 558 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
J.H. Isingserf 18
3766HD Soest
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gaesbeekerhof 3
3764DJ Soest
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Turfstreek 19
3766HR Soest
€ 725.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kameleonstraat 38
3762EJ Soest
€ 309.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gareel 50
3763ZE Soest
€ 519.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuweweg 26
3765GD Soest
€ 535.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 323 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Brinkweg 17 A
3764AA Soest
€ 1.025.000 k.k.
€ 7.069/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 524 m²
- Bedrooms
- 4
