Jump to content
Logo of Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Stationsweg 22

3764CJ Soest • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Stationsweg 22 Soest
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Deze recent gebouwde, luxe afgewerkte benedenwoning aan de Stationsweg 22 in Soest biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel en toekomstgericht wonen. Met een woonoppervlakte van 121 m², energielabel A, hoogwaardige isolatie en duurzame installaties is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is in 2025 opgeleverd en beschikt over een moderne leefkeuken, royale woonkamer, twee slaapkamers, een ruime inloopkast en een luxe badkamer. De woning ligt in de geliefde Kerkebuurt aan de Stationsweg, op korte afstand van winkels, de gezellige winkelstraat van Soest, horecagelegenheden en diverse supermarkten. Het NS-station ligt op loopafstand, richting Utrecht of Baarn. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals de Soester Duinen binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Indeling Via de eigen entree stap je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de meterkast. De hal geeft direct toegang tot de ruime woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de twee zijdes. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een grote eethoek te creëren. De moderne afwerking, het fraaie visgraatpatroon in de vloer en de vloerverwarming zorgen voor een warm en rustig wooncomfort. De open leefkeuken is een absolute eyecatcher. Uitgerust met moderne apparatuur, een kookeiland met inductiekookplaat, strakke kastenwand en hoogwaardige materialen. Een perfecte plek voor kookliefhebbers én gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale hoofdslaapkamer. Deze grenst direct aan een ruime inloopkast, waardoor dit een perfecte master bedroom is. Daarnaast is er nog een extra kamer (8.4 m²) die als kledingkamer, thuiswerkplek of hobbykamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als slaapkamer, gastenkamer of werkkamer. Vanuit de keuken kom je in de tussenhal met toegang tot de praktische berging (3,2 m²). Ideaal voor voorraad, wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol bad, modern wastafelmeubel en afwerking in rustige, aardse tinten. De details en grote tegels geven een hotelwaardige uitstraling. Kenmerken - Bouwjaar 2025 - Energielabel A - Woonoppervlakte 121 m² - 2 slaapkamers, een extra kamer en een inloopkast - Luxe keuken met kookeiland - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Vloerverwarming - Gelegen op loopafstand van winkels en station - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
414 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.