Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Stationsweg 9

3764CJ Soest • Utrecht

Sold

€ 829.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.440

2% transfer tax (€ 16.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.940

Purchase price /m²: € 6.743

Photo Gallery

Stationsweg 9 Soest
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Stationsweg in Soest, een unieke plek waar karakter, comfort en locatie samenkomen. Hier verrijzen twee stijlvolle woningen die het beste van modern wonen combineren met de charme van Soest. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De architectuur sluit naadloos aan op de bestaande bebouwing langs de Stationsweg, terwijl de moderne afwerking en energiezuinige (A+++) bouw zorgen voor optimaal wooncomfort. Of u nu kiest voor ruimte om te groeien als gezin of juist wilt genieten van rust en privacy dichtbij het centrum, wonen aan de Stationsweg biedt het allemaal. De twee woningen aan de Stationsweg zijn fraai gepositioneerd op ruime kavels met veel groen en privacy. Elke woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een zonnige tuin met volop ruimte om te ontspannen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de woonkamer uitkijkt op het groen. De ligging van de woningen biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving en tegelijk de voorzieningen van Soest-Zuid binnen handbereik. Hier woont u comfortabel, met ruimte voor uzelf én voor elkaar De woningen aan de Stationsweg bieden een royale leefruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ruime keuken met de mogelijkheid voor een kookeiland en een trapkast voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een comfortabele badkamer met ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt optioneel volop mogelijkheden: van extra slaapkamer of werkkamer tot hobbyruimte of tweede badkamer. Dankzij de hoge isolatiewaarden, vloerverwarming op iedere verdieping en duurzame installaties woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Bovendien is er gedacht aan parkeercomfort, want beide woningen beschikken over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De omgevingsvergunning is binnen, de prognose voor de startbouw is maart 2026 en de eerste opleverprognose is eind 2026. Een thuis waar stijl, comfort en locatie in balans zijn; dat is wonen aan de Stationsweg in Soest. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 829.500

Cost of copper (estimated): € 18.440

2% transfer tax (€ 16.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.940

3,04%

Yearly

%

€ 41.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
206 m²
Content
455 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.