Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Weegbreestraat 8

3765XV Soest • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Weegbreestraat 8 Soest
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze drive-in woning gelegen in de woonwijk Smitsveen. De wijk heeft een centrale, groene ligging en een kindvriendelijk karakter met diverse speelveldjes in de omgeving. Op loopafstand vindt u diverse basisscholen en een winkelcentrum. Wanneer u op de fiets springt bereikt u zo het bus- en treinstation van Soest-Zuid (met directe verbinding naar Utrecht CS), de Soesterduinen en het Baarnse Bos. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1, A27 en A28. Na binnenkomst in de ruime hal kunt u zich begeven naar de inpandige garage en een slaapkamer. De ruime garage biedt een plek voor uw auto en fietsen en kan dienen als hobbyruimte. De slaapkamer op de begane grond is ook in te richten als praktijkruimte; multifunctioneel dus en naar eigen wens in te richten! Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en aangrenzend een balkon met trap naar de tuin. Aan de voorzijde zit de (afgesloten) keuken met veel opbergruimte en de ruimte tot het plaatsen van een ontbijttafel. Deze geeft tevens toegang tot een balkon voor een heerlijk kopje koffie in de ochtend. Creëer uw droom woonkeuken door er bijvoorbeeld één ruimte van te maken met de woonkamer. Via de overloop bereikt u het separate toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ( voorheen 3) ruime slaapkamers die flexibel in te delen zijn en grote raampartijen hebben. Het is eenvoudig om hiervan weer 3 slaapkamers te maken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en meubel in de ruimte. De nette badkamer is voorzien van een toilet, ruime douche en een wastafel met meubel. De zonnige tuin op het zuidwesten bereikt u vanaf het balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping met een trap of vanuit de inpandige garage/multifunctionele kamer op de begane grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom waar u zo de groene omgeving en een speelveldje opstapt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een woning met werk-/praktijkruimte aan huis in een fijne omgeving met alle voorzieningen om de hoek; deze drive-in woning biedt volop mogelijkheden! • Drive-in woning in de woonwijk Smitsveen o Centrale, groene ligging o Kindvriendelijk met speelveldjes o Basisscholen, winkelcentrum, Soesterduinen, Baarnse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek • Ruime hal • Inpandige garage voorzien van een electrische deur met afstandsbediening • Slaapkamer op de begane grond • Mogelijkheid op de begane grond tot creëren van praktijk-/hobbyruimte aan huis • Separaat toilet op de eerste verdieping • Woonkamer op de eerste verdieping met veel daglicht • Balkon aan de voor- én achterzijde o Trap naar de tuin • Keuken met veel opbergruimte o Mogelijkheid tot creëren woonkeuken met open verbinding naar de woonkamer • 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping o Waarvan één met wastafel- en meubel o Mogelijkheid om weer 3 slaapkamers te maken o Veel lichtinval door de grote raampartijen • Nette badkamer op de tweede verdieping o Toilet o Ruime douche o Wastafel- en meubel • Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten o Onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunststof kozijnen o Houten berging o Achterom aanwezig • Geheel naar eigen smaak in te richten en nog een extra woonlaag toe te voegen

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
135 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecombline Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3765

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.