Jump to content
Logo of Sol Makelaardij

Stakenburgstraat 7

5694NA Son en Breugel • Noord-Brabant

Available

€ 348.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.810

2% transfer tax (€ 6.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.810

Purchase price /m²: € 3.910

Photo Gallery

Stakenburgstraat 7 Son en Breugel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een karakteristieke groene laan (van oudsher een doorgaande verbinding tussen Breugel en Nuenen), ligt deze woning met potentie! De woning is enigszins gedateerd maar heeft een prettige indeling met o.a. 3 slaapkamers, semi open keuken, berging én extra multifunctionele ruimte. Met wat modernisering kunt u hier echt uw eigen thuis van maken! Nieuwsgierig? Wacht niet langer en plan een afspraak in! Indeling Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeermogelijkheid bereikt u de entree met toegang tot de ontvangsthal. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en steenstrip wandbekleding. Vanuit hier zijn de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de keuken bereikbaar. De meterkast beschikt over zes groepen en twee aardlekschakelaars. De eenvoudige toiletruimte is voorzien van een toilet en een raampje. De doorzon woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang en daarnaast is een schouw met sfeervolle houtkachel. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer middels een speels geplaatste eetbar. De keuken is ingericht met een eenvoudige wandopstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losstaande koel-/vriescombinatie en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische verdiepte trapkast, ideaal als voorraadruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers respectievelijk 15.9m², 12.4m² en 5.8m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer in visgraatmotief, stucwerk wandafwerking, kunststof schrotenplafonds en inbouwkasten. Daarnaast beschikken de kamers grotendeels over kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. Deze is ingericht met een staand toilet, ligbad met douchefunctie en een vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping heeft een nokhoogte van circa 1.7m en beschikt over de opstelling van de HR-combiketel Remeha (2005). Daarnaast is er een vierpans dakraam aanwezig voor natuurlijk dachtlicht. De zolder is beplankt, voorzien van een beschoten kap en biedt ontzettend veel opslagruimte. Tuin Tuin, berging en multifunctionele ruimte: De achtertuin is volledig bestraat en daarmee bijzonder onderhoudsvriendelijk. Er is een buitenkraantje en aan de achterzijde is de berging met aansluitend een multifunctionele ruimte gesitueerd. De berging (4.96m bij 1.9m) is voorzien van openslaande deuren aan zowel de tuinzijde als de achterzijde. Vanuit hier heeft u toegang tot het achtergelegen pad met uitzicht over de weilanden. De multifunctionele ruimte (4.8m bij 3.6m) is volledig in spouw uitgevoerd, deels geïsoleerd en voorzien van een gevelkachel, waardoor deze geschikt is als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden * Ideale starterswoning! * Fijne locatie op korte afstand van allerhande voorzieningen. * Vrije ligging aan de weilanden aan achterzijde. * 3 slaapkamers. * Berging met aansluitend multifunctionele ruimte. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin. * De voortuin biedt de mogelijkheid om uw auto te parkeren en er is een vergunning voor een inrit aanwezig. * Energielabel D. * Deze woning biedt u de kans om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. * Gelegen in een volgens de KCAF Funderingsviewer aangeduid nietkwetsbaar gebied. Locatie: Deze woning is gelegen aan de doorgaande weg richting Nederwetten/Nuenen, met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Daarnaast op korte fietsafstand van het centrum van Son of klein centrum in Breugel, waar u supermarkten, winkels, restaurants, dokterspost en andere benodigdheden in de buurt heeft. Tevens op circa 15 autominuten van het centrum van Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 348.000

Cost of copper (estimated): € 8.810

2% transfer tax (€ 6.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.810

3,02%

Yearly

%

€ 17.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 348.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
166 m²
Content
340 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5694

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.