Aller directement au contenu
Logo de Sol Makelaardij

Stakenburgstraat 7

5694NA Son en Breugel • Noord-Brabant

Disponible

€ 348.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.810

Prix d'achat /m²: € 3.910

Galerie de photos

Stakenburgstraat 7 Son en Breugel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een karakteristieke groene laan (van oudsher een doorgaande verbinding tussen Breugel en Nuenen), ligt deze woning met potentie! De woning is enigszins gedateerd maar heeft een prettige indeling met o.a. 3 slaapkamers, semi open keuken, berging én extra multifunctionele ruimte. Met wat modernisering kunt u hier echt uw eigen thuis van maken! Nieuwsgierig? Wacht niet langer en plan een afspraak in! Indeling Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeermogelijkheid bereikt u de entree met toegang tot de ontvangsthal. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en steenstrip wandbekleding. Vanuit hier zijn de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de keuken bereikbaar. De meterkast beschikt over zes groepen en twee aardlekschakelaars. De eenvoudige toiletruimte is voorzien van een toilet en een raampje. De doorzon woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang en daarnaast is een schouw met sfeervolle houtkachel. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer middels een speels geplaatste eetbar. De keuken is ingericht met een eenvoudige wandopstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losstaande koel-/vriescombinatie en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische verdiepte trapkast, ideaal als voorraadruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers respectievelijk 15.9m², 12.4m² en 5.8m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer in visgraatmotief, stucwerk wandafwerking, kunststof schrotenplafonds en inbouwkasten. Daarnaast beschikken de kamers grotendeels over kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. Deze is ingericht met een staand toilet, ligbad met douchefunctie en een vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping heeft een nokhoogte van circa 1.7m en beschikt over de opstelling van de HR-combiketel Remeha (2005). Daarnaast is er een vierpans dakraam aanwezig voor natuurlijk dachtlicht. De zolder is beplankt, voorzien van een beschoten kap en biedt ontzettend veel opslagruimte. Tuin Tuin, berging en multifunctionele ruimte: De achtertuin is volledig bestraat en daarmee bijzonder onderhoudsvriendelijk. Er is een buitenkraantje en aan de achterzijde is de berging met aansluitend een multifunctionele ruimte gesitueerd. De berging (4.96m bij 1.9m) is voorzien van openslaande deuren aan zowel de tuinzijde als de achterzijde. Vanuit hier heeft u toegang tot het achtergelegen pad met uitzicht over de weilanden. De multifunctionele ruimte (4.8m bij 3.6m) is volledig in spouw uitgevoerd, deels geïsoleerd en voorzien van een gevelkachel, waardoor deze geschikt is als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden * Ideale starterswoning! * Fijne locatie op korte afstand van allerhande voorzieningen. * Vrije ligging aan de weilanden aan achterzijde. * 3 slaapkamers. * Berging met aansluitend multifunctionele ruimte. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin. * De voortuin biedt de mogelijkheid om uw auto te parkeren en er is een vergunning voor een inrit aanwezig. * Energielabel D. * Deze woning biedt u de kans om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. * Gelegen in een volgens de KCAF Funderingsviewer aangeduid nietkwetsbaar gebied. Locatie: Deze woning is gelegen aan de doorgaande weg richting Nederwetten/Nuenen, met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Daarnaast op korte fietsafstand van het centrum van Son of klein centrum in Breugel, waar u supermarkten, winkels, restaurants, dokterspost en andere benodigdheden in de buurt heeft. Tevens op circa 15 autominuten van het centrum van Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

3,02%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5694

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.