Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Zandstraat 25

5691CC Son en Breugel • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

Zandstraat 25 Son en Breugel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zandstraat 25 in Son en Breugel – een plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. Hier woon je in een fijne, rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte, waardoor je hier volop kunt genieten van het dagelijkse leven. Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een plek met ruimte om te ontspannen en te groeien, hier vind je de ideale basis om jouw woonwensen waar te maken. Ligging De woning is gelegen op een fijne locatie in Son en Breugel, waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsmogelijkheden richting het buitengebied en de groene omgeving van Son en Breugel. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning, waar zich het gastentoilet en een praktische provisieruimte bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek en biedt een fijne plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien direct toegang tot de carport. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, waardoor je hier beschikt over alle comfort voor de dagelijkse verzorging. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via de overloop, waar een dakraam zorgt voor prettige lichtinval. Aansluitend kom je in een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt bewaren. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld met een sfeervol terras, groenvoorziening of een fijne loungehoek. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Highlights - Gelegen op een fijne en rustige locatie in Son en Breugel - Zonnige achtertuin op het zuiden met praktische achterom - Praktische indeling met carport en extra bergruimte op de tweede verdieping - Energielabel C Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
350 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5691

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.