Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Herenweg 13

1715EG Spanbroek • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Herenweg 13 Spanbroek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Leuke tussenwoning met volop mogelijkheden in hartje Spanbroek! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt afwerken? Dan zou de Herenweg 13 zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze woning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime bergzolder met mogelijkheden om hier woonruimte van te maken en een tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Voeg daar de centrale ligging bij, met alle voorzieningen en sportmogelijkheden in de buurt en je hebt de perfecte basis om hier jouw droomplek te creëren. Kom je snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging? Wij vertellen je graag meer! Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in. Aan de achterzijde vind je de tuingerichte keuken. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting. Aan de woning is een overkapping geplaatst waardoor je ook met minder weer lekker buiten kunt zitten. De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een achterom en grenst aan een groenstrook, waardoor je veel privacy hebt. De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over rolluiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De verdieping is afgewerkt met deels laminaat, zeil en tapijt. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Doormiddel van de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Nu in gebruik als bergzolder met de CV-installatie (2025). Hier ligt een mooie kans: met een dakkapel kun je een volwaardige vierde slaapkamer creëren. De woning beschikt over houten vloeren op zowel de begane grond als de verdiepingen. Hoewel de woning wat aandacht nodig heeft, biedt dit juist de mogelijkheid om alles naar eigen wens en smaak aan te pakken. Ligging De woning ligt centraal in Spanbroek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, drogist, HEMA, Action, bakker en slager vind je op loopafstand en ook een basisschool ligt letterlijk om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er binnen 10 minuten fietsen volop mogelijkheden: hockey, voetbal, handbal en een fitnesscentra. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Heerhugowaard en de A7 richting Amsterdam snel bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de regio. BIJZONDERHEDEN -Vaste trap naar de bergzolder. Mogelijkheden om hier met een dakkapel woonruimte van te maken; -Rolluiken zowel aan de voor- als aan de achterzijde; -Centraal gelegen met voorzieningen en scholen om de hoek; -Energielabel D; -Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
158 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
25-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1715

Google Maps

Location of Spanbroek

Explore Spanbroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spanbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spanbroek. In 2025 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

4.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spanbroek
Year Residents
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spanbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Education level

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

666

Label B

400

Label C

280

Label D

201

Label G

125

Label A+++

91

Label F

81

Label A++++

63

Label E

43

Label A++

23

Label A+

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spanbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.830

Business activity in Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spanbroek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spanbroek.

Frequently asked questions about living in Spanbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer houses in Spanbroek

View more homes in this location.