Jump to content
Logo of JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Spierland 21

1641ME Spierdijk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Spierland 21 Spierdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige rand van het karakteristieke Spierdijk verrijst Spierland fase 3. Een eigentijdse woonwijk waar landelijk wonen en dorps leven samenkomen. Gelegen tussen de Bobeldijk en de Braken, vormt deze ontwikkeling een harmonieus geheel met het open West-Friese landschap. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, groene velden en de rust die het platteland zo aantrekkelijk maakt. Volop variatie en keuze mogelijkheden; dat mag u verwachten van type Koningseider. Deze 3 woningen hebben woonoppervlaktes variërend tussen 109 en 114 m² en kaveloppervlaktes van 137 tot 227 m². De rijwoningen hebben een lichte benedenverdieping met een prachtige veranda aan de voorzijde. De open keuken grenst aan de veranda. Aan de achterzijde van de woning is een royale living met een heerlijke tuin. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met drie fijne slaapkamers en een badkamer. Op zolder treft u de wasruimte en verder is deze ruimte vrij indeelbaar. U kunt hier met gemak een extra kamer realiseren. Wat Spierdijk bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapszin en het rijke verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse sportverenigingen, een dorpshuis en recreatieve voorzieningen. Bovendien zijn er regelmatig lokale evenementen en activiteiten die jong en oud samen brengen. Wonen in Spierland betekent profiteren van de authentieke charme van Spierdijk, zonder in te leveren op hedendaags comfort. De wijk biedt moderne, energiezuinige woningen in een groene, kindvriendelijke omgeving met veilige straten en veel speelruimte. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen zoals Avenhorn en Obdam snel bereikbaar en met de auto bent u in korte tijd in Hoorn of Heerhugowaard. In Spierland is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. In het zuidelijk deel van het plan komt een prachtig park, waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een park waar u kinderen veilig kunnen spelen en waar het heerlijk vertoeven is. Een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven en beleven centraal staan. Kortom Spierland fase 3 biedt een unieke kans om te wonen in een levendig dorpshart met volop rust, ruimte en verbinding. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig opgroeien en u zich al snel thuis voelt. *Bij dit woningtype zijn er verplichte meerwerkopties. Voor de opbouw van de verplichte opties wordt verwezen naar het document 'Prijsopbouw type Koningseinder Spierland fase 3'.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
137 m²
Content
426 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
10-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1641

Google Maps

Spierdijk on the map

Explore Spierdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spierdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spierdijk. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

1.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spierdijk
Year Residents
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spierdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Education level

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label B

114

Label D

112

Label G

102

Label A

75

Label A+++

68

Label F

37

Label E

18

Label A++

15

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spierdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Business activity in Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spierdijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spierdijk.

Frequently asked questions about living in Spierdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer houses in Spierdijk

View more homes in this location.