Residents
1.590
Last year: 2025
Zuid-Spierdijkerweg 74 A
1641LD Spierdijk • Noord-Holland
Available
€ 629.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.430
2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 643.430
Purchase price /m²: € 2.747
Photo Gallery
Description
Karakteristieke rietgedekte stolpboerderij met wijds uitzicht in landelijk Spierdijk Wonen met karakter, ruimte én comfort? Deze prachtige, riet gedekte stolpboerderij uit 1890, gelegen in het landelijke Spierdijk, combineert de sfeer van vroeger met een eigentijdse uitstraling. Met een wijds uitzicht over het omliggende landschap en moderne voorzieningen is dit een unieke kans voor liefhebbers van authentiek wonen. De woning maakt deel uit van een in drieën gesplitste stolpboerderij, waarbij nummer 74a het rechterdeel betreft. Het riet gedekte dak stamt uit 2020. U beschikt over een eigen oprit met laadpaal, zonnepanelen en een royale garage met verdieping – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree ervaart u direct de warme en authentieke sfeer dankzij de originele balken en houten vloer. De begane grond beschikt over twee comfortabele zitruimtes en authentieke inbouwkasten, met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van een oase van rust en prachtige vergezichten. De royale woon-leef keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De en suite deuren in glas en lood versterken het karakter en de ruimtelijke beleving. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers op één na zijn deze voorzien van inbouwkasten en een walk-in closet. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een tweede douche aanwezig en een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Derde verdieping Een royale bergzolder biedt volop extra opbergruimte. Buitenleven De omliggende tuin is verdeeld in drie delen. Direct achter de woning vindt u uw eigen tuin met een schitterend vrij uitzicht – een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de rechterzijde is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief laadpaal. Garage Op het perceel staat een grote garage met verdiepingsvloer met een wateraansluiting en elektra – ideaal voor hobbyisten, opslag of werkruimte. Locatie De woning is gelegen aan de Zuid-Spierdijkerweg, tussen Spierdijk en De Goorn. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Spierdijk staat bovendien bekend om zijn actieve en gezellige verenigingsleven. Uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom: een unieke woonboerderij waar authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen, op een prachtige landelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning!
Mortgage berekenen
€ 629.000
Cost of copper (estimated): € 14.430
2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 643.430
3,04%
Yearly
%
€ 31.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 629.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 229 m²
- Land area
- 120 m²
- Content
- 888 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 29 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Spierdijk on the map
Explore Spierdijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Spierdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spierdijk. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.
Average WOZ
EUR 423.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.440 |
| 2023 | 1.500 |
| 2024 | 1.575 |
| 2025 | 1.590 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 385
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 370
45-65: 440
Education level
Hoger
300
Praktisch
340
Middelbaar
580
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.395
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
109
Appartementen
163
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
77
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
187
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
14
2020 en later
128
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
162
Label B
114
Label D
112
Label G
102
Label A
75
Label A+++
68
Label F
37
Label E
18
Label A++
15
Label A+
8
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.150 |
| 2021 | 1.580 | 3.210 |
| 2022 | 1.190 | 2.980 |
| 2023 | 990 | 2.920 |
| 2024 | 920 | 3.050 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.170
Business activity in Spierdijk (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 280
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spierdijk.
Frequently asked questions about living in Spierdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?
Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spierdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?
In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.
Meer houses in Spierdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Spierdijkerweg 108
1641LW Spierdijk
€ 475.000 k.k.
€ 2.914/m²
ESave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ommeland 12
1641MC Spierdijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
A++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spierdijkerweg 133
1641LX Spierdijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
A++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dokter Bloemstraat 83
1641LN Spierdijk
€ 525.000 k.k.
€ 3.431/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spierdijkerweg 133 A
1641LX Spierdijk
€ 449.995 k.k.
€ 3.600/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spierdijkerweg 105 P
1641LW Spierdijk
€ 198.500 k.k.
€ 8.630/m²
CSave as favorite- Living area
- 23 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Weijland 5
1641MB Spierdijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
A++Save as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wogmeer 105
1643NH Spierdijk
€ 465.000 k.k.
€ 4.844/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
