Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Zuid-Spierdijkerweg 74 A

1641LD Spierdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 2.747

Galería de fotos

Zuid-Spierdijkerweg 74 A Spierdijk
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke rietgedekte stolpboerderij met wijds uitzicht in landelijk Spierdijk Wonen met karakter, ruimte én comfort? Deze prachtige, riet gedekte stolpboerderij uit 1890, gelegen in het landelijke Spierdijk, combineert de sfeer van vroeger met een eigentijdse uitstraling. Met een wijds uitzicht over het omliggende landschap en moderne voorzieningen is dit een unieke kans voor liefhebbers van authentiek wonen. De woning maakt deel uit van een in drieën gesplitste stolpboerderij, waarbij nummer 74a het rechterdeel betreft. Het riet gedekte dak stamt uit 2020. U beschikt over een eigen oprit met laadpaal, zonnepanelen en een royale garage met verdieping – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree ervaart u direct de warme en authentieke sfeer dankzij de originele balken en houten vloer. De begane grond beschikt over twee comfortabele zitruimtes en authentieke inbouwkasten, met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van een oase van rust en prachtige vergezichten. De royale woon-leef keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De en suite deuren in glas en lood versterken het karakter en de ruimtelijke beleving. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers op één na zijn deze voorzien van inbouwkasten en een walk-in closet. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een tweede douche aanwezig en een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Derde verdieping Een royale bergzolder biedt volop extra opbergruimte. Buitenleven De omliggende tuin is verdeeld in drie delen. Direct achter de woning vindt u uw eigen tuin met een schitterend vrij uitzicht – een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de rechterzijde is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief laadpaal. Garage Op het perceel staat een grote garage met verdiepingsvloer met een wateraansluiting en elektra – ideaal voor hobbyisten, opslag of werkruimte. Locatie De woning is gelegen aan de Zuid-Spierdijkerweg, tussen Spierdijk en De Goorn. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Spierdijk staat bovendien bekend om zijn actieve en gezellige verenigingsleven. Uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom: een unieke woonboerderij waar authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen, op een prachtige landelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
888 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1641

Mapas de Google

Spierdijk en el mapa

Explora Spierdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spierdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spierdijk. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spierdijk
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spierdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta B

114

Etiqueta D

112

Etiqueta G

102

Etiqueta A

75

Etiqueta A+++

68

Etiqueta F

37

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spierdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spierdijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spierdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spierdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer viviendas in Spierdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.