Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Spierdijkerweg 133

1641LX Spierdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Spierdijkerweg 133 Spierdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Spierdijkerdijkweg 133 en 133A in Spierdijk Wonen, samenleven én investeren komen op unieke wijze samen op deze bijzondere locatie in het prachtige West-Friesland. Aan de Spierdijkerweg 133 en 133A bieden wij u een zeldzame kans: twee volledig zelfstandige woningen die zowel separaat als in één koop beschikbaar zijn. Ideaal voor kangoeroe wonen, dubbele bewoning met familie, een combinatie van wonen en werken of zelfs als interessante belegging. Dit is zonder twijfel een kans uit duizenden. Ligging en omgeving Spierdijk is een charmant en landelijk gelegen lintdorp midden in het groene hart van West-Friesland. Hier ervaart u rust, ruimte en het echte buitenleven, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op slechts twee kilometer afstand ligt Avenhorn, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen, winkels en overige faciliteiten. Voor gezinnen is de ligging ideaal: een basisschool bevindt zich op circa 150 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, karakteristieke boerderijen en een kleurrijk landschap dat in elk seizoen een andere beleving biedt. Hier woont u in alle rust, maar nooit afgelegen. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de historie. Het geheel was vroeger een café met een uitbater – een plek waar mensen samenkwamen en verhalen werden gedeeld. Die historie is nog voelbaar, maar inmiddels volledig getransformeerd naar modern wooncomfort. De huidige eigenaar heeft het pand gesplitst en met zorg en aandacht vernieuwd tot twee volwaardige woningen die voldoen aan de eisen van deze tijd. ________________________________________ Spierdijkerweg 133 – Comfort, duurzaamheid en ruimte Bij binnenkomst in woning nummer 133 merkt u het direct: dit is een woning die tot in de puntjes is gerenoveerd. Alles ademt kwaliteit, comfort en een doordachte indeling. De afwerking is modern en strak, terwijl de sfeer warm en uitnodigend blijft. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, een plek waar u heerlijk kunt ontspannen of juist gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omgeving. De grote leef keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl u in contact blijft met de rest van de leefruimte. Ook is er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Direct achter de keuken bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer op de begane grond. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een separate douche en een verzorgde uitstraling die rust en luxe uitstraalt. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar via de zeer ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is een absoluut pluspunt: groot, praktisch en multifunctioneel. Hier is ruimte voor de fietsen, opslag en eventueel extra werkruimte. De achtertuin is diep en strekt zich uit tot aan een achtergelegen schuur. Hier vindt u volop ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren of simpelweg tot rust te komen. Daarnaast is er nog een extra schuur aanwezig, ideaal voor opslag van gereedschap, fietsen of hobbyspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepompinstallatie. De begane grond wordt verwarmd en gekoeld via airconditioning, wat betekent dat u in de zomer geniet van een aangenaam koel huis en in de winter van comfortabele warmte. De warmtepomp verzorgt daarnaast het warme water en aanvullende verwarming. In combinatie met HR++ beglazing zorgt dit voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning. ________________________________________ Spierdijkerweg 133A – Ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden Wanneer we doorlopen naar nummer 133A, worden we opnieuw verrast – en misschien nog wel meer. Deze woning biedt een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid, met een indeling die perfect aansluit bij diverse woonwensen. De woonkamer is hier werkelijk indrukwekkend groot en vormt het hart van de woning. Dankzij de open opzet en de directe verbinding met de keukenruimte ontstaat een royale leefruimte waar u alle kanten mee op kunt. De keuken zelf dient nog geplaatst te worden, wat u als koper de unieke mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne designkeuken, een landelijke stijl of een minimalistische opstelling – hier kunt u uw droomkeuken creëren. Ook deze woning beschikt over een zeer ruime bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Denk aan opslag, wasruimte of zelfs een extra werkplek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond, bereikbaar zowel via een separate ingang als vanuit de woonkamer. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden: een slaapkamer, een kantoor aan huis, een praktijkruimte of zelfs een ruimte voor mantelzorg. De flexibiliteit is hier enorm. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Ook deze verdieping is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of logees. Op duurzaamheidsgebied scoort ook deze woning uitstekend. Met maar liefst 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en een hoogwaardige isolatie is ook dit huis volledig voorbereid op de toekomst. Beide woningen zijn snel te betrekken, wat betekent dat u zonder lange wachttijden kunt verhuizen en direct kunt genieten van uw nieuwe woonomgeving. ________________________________________ Een unieke kans voor samen wonen of investeren Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, is de combinatie van twee zelfstandige woningen op één locatie. U kunt ervoor kiezen om beide woningen samen aan te kopen, bijvoorbeeld voor kangoeroe wonen met ouders of kinderen, zodat u dicht bij elkaar woont maar toch uw eigen privacy behoudt. Ook is het ideaal voor gezinnen die samen willen investeren, of voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woningen afzonderlijk aan te kopen, wat het ook interessant maakt voor beleggers of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met extra potentie. De combinatie van ruimte, duurzaamheid, flexibiliteit en ligging maakt dit object werkelijk uniek in zijn soort. Voor foto's van Spierdijkerweg 133A verwijzen wij u naar de site van De Vliegende Makelaar. Laatste 2 foto's zijn artimpression afbeeldingen. ________________________________________ Samengevat • Twee zelfstandige woningen: 133 en 133A. • Zowel separaat als in één koop beschikbaar. • Ideaal voor kangoeroe wonen, dubbele bewoning of werken aan huis. • Gelegen in het rustige en groene West-Friesland. • Dichtbij Avenhorn en voorzieningen. • Basisschool op circa 150 meter. • Volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd. • Voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen. • HR++ beglazing in beide woningen.. • Ruime tuinen en meerdere bijgebouwen. • Energielabel A++ • Snel te betrekken. Dit is zo’n plek waar mogelijkheden werkelijkheid worden. Waar u rust vindt, maar ook verbinding. Waar u samen kunt wonen zonder in te leveren op privacy. En waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. De Vliegende Makelaar laat u dit unieke dubbele woonobject graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
282 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1641

Mapas de Google

Spierdijk en el mapa

Explora Spierdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spierdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spierdijk. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spierdijk
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spierdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta B

114

Etiqueta D

112

Etiqueta G

102

Etiqueta A

75

Etiqueta A+++

68

Etiqueta F

37

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spierdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spierdijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spierdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spierdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer viviendas in Spierdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.