Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Kikkerveen 152

3205XE Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Kikkerveen 152 Spijkenisse
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een fijne eengezinswoning met volop leefruimte, een zonnige achtertuin en alle voorzieningen in de buurt – dit is een plek waar jij je direct thuis voelt! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin; 2. Ruime keuken in een hoekopstelling met complete inbouwapparatuur; 3. Drie volwaardige slaapkamers; 4. Extra zolderkamer – ideaal als werk, slaap - of hobbyruimte; 5. Nette badkamer douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet; 6. Heerlijke achtertuin op het oosten, waar je volop van de ochtend- en middagzon geniet; 7. Aparte berging en een eigen garage – altijd plek voor fietsen, spullen of je auto 8. Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk 9. Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer 10. Voldoende parkeergelegenheid Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De woning ligt in de wijk Waterland in Spijkenisse, een groene en rustige woonomgeving met speelplaatsen, scholen en winkels in de buurt. Ook ben je binnen enkele minuten in het centrum van Spijkenisse, waar je alles vindt: van supermarkten tot restaurants en sportclubs. Met de bus of metro ben je zo in Rotterdam en ook de uitvalswegen richting de A15 zijn snel bereikbaar. DE INDELING: Via het praktische voorportaal, voorzien van meterkast en garderoberuimte, kom je in de centrale hal. Hier tref je de trapopgang, een handige trapkast en een toilet met staand closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is lekker licht en kijkt uit op de tuin. De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de wintermaanden. Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling, compleet met alle gemakken zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Extra leuk: er zit nog een kozijn richting de woonkamer dat nu dicht is, maar weer geopend kan worden – zo creëer je nóg meer licht en een open verbinding met de leefruimte. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, ideaal voor een zomerse barbecue of een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het oosten: een heerlijke plek om in de ochtendzon je eerste kop koffie te drinken of in de middag lekker buiten te zitten. Achterin staat een stenen berging en er is een eigen garage. Het elektrisch zonnescherm aan de achtergevel maken het geheel compleet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De nette en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, elektrische vloerverwarming, tweede toilet en een wastafelmeubel met handige kastruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, evenals de opstelling van de Cv-ketel. Aan de achterzijde ligt de royale vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning. De zolderkamer beschikt in het schuine gedeelte, over de volledige breedte, over een vaste kledingkast met schuifdeuren. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1973; - Verwarming en warmwater middels de Cv-ketel uit 2018, (eigendom); - Achtertuin op het oosten; - Keurig onderhouden; - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Perceeloppervlakte 157 m²; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel - Licht en ruim opgezet; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
194 m²
Content
410 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.