Jump to content
Logo of Mudde Makelaardij

Otellostraat 11

3208PH Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Otellostraat 11 Spijkenisse
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Otellostraat 11 te Spijkenisse-Vogelenzang-Noord Keurig onderhouden eengezinswoning met een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuiden – gelegen in de mooi centraal gelegen woonwijk Vogelenzang-Noord. Deze prachtige woning combineert modern wooncomfort met een prima afwerking. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een luxe keuken (2021), een modern toilet en biedt dankzij de dakkapel op de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer. MODERN WONEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE PLEK De woning is gelegen aan een autovrij pad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving – ideaal voor (jonge) gezinnen. Kinderen kunnen hier onbezorgd buiten spelen en je geniet van een aangename, verkeersluwe setting. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer (2021), wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. De tuingerichte woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de zonnige ligging en biedt een comfortabele plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek voor kookliefhebbers. RUIME SLAAPKAMERS Naast de 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping bevinden zich op de eerste verdieping 3 comfortabele slaapkamers, allen met een rechte geveloptrek, waardoor er ruime slaapkamers zijn. De badkamer is heerlijk licht door de 2 dakramen. Hier bevinden zich een douchegelegenheid, een 2e toilet en een wasmeubel met kastruimte. De nette afwerking maakt dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. ? HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige zonwering (2022) creëer je eenvoudig schaduw op warme zomerdagen. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele wonen dat deze woning te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vogelenzang-Noord en uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bijzonderheden: • moderne afwerking (met name de begane grond is recent onder handen genomen) • luxe keuken (2021) en een nieuw toilet (2025) • vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing • zonnescherm uit 2022 • energielabel B • oplevering in overleg (kan spoedig) Algemeen: • perceelsgrootte 116m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1986 • woonoppervlakte ca. m2 • inhoud ca. m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 550 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
116 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3208

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.