Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Parklaan 63

3208DL Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.016

Photo Gallery

Parklaan 63 Spijkenisse
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Keurige tussenwoning met zonnige tuin, drie slaapkamers en ruime zolder Wat een fijne woning! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving en biedt een praktische indeling met veel licht en leefruimte. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en een prettige woonrust, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom, een vrijstaand stenen schuurtje en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op de royale zolderverdieping een vierde slaapkamer te realiseren. Met maar liefst 121 m² woonoppervlakte is dit een prettige en ruime gezinswoning op een fijne locatie. Binnen word je verwelkomd in een nette woning met een lichte woonkamer, een open verbinding met de eetkamer en een functionele keuken met direct zicht op het park. De bovenverdiepingen bieden meerdere slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de zolder volop mogelijkheden geeft voor extra woonruimte of opslag. Kortom: een keurige woning! De indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. In de hal bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd met fonteintje en verwarming. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van plavuizen, een open haard (gashaard) en een praktische trapkast. Dankzij de loopdeur is er direct contact met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open verbinding naar de keuken.De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak en een ruime opstelplaats voor een koelkast en vriezer.  Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping (zolder): De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023) en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte berging met extra opslagruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een zonnescherm en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen schuurtje, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Uitblinkers: - Gelegen in een rustige, groene woonwijk van Spijkenisse; - Woonoppervlakte circa 121 m²; - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Zolder met groot dakraam en cv-ketel uit 2023; - Praktische keuken met inductiekookplaat en oven; - Verzorgde achtertuin met zonnescherm, achterom en stenen berging; - Goede basis om naar eigen smaak verder te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
123 m²
Content
434 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3208

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.