Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Uranusstraat 13 D

3204XN Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.951

Photo Gallery

Uranusstraat 13 D Spijkenisse
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en instapklaar – dit fijne 3-kamer appartement met twee balkons ligt in het geliefde Sterrenkwartier. Een rustige, groene wijk waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek. Via de afgesloten entree met intercom bereik je het nette trappenhuis en op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 9 m² – perfect voor fietsen, een scooter of extra opslag. Op de 4e verdieping stap je de woning binnen in een verzorgde hal met meterkast, modern zwevend toilet en een handige bergkast. De lichte woonkamer is direct een prettige verrassing: dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de wijk. De ruimte heeft een fijne indeling en een rustige uitstraling, waardoor je hier moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling v.v. losse apparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (1999). Het appartement beschikt over twee slaapkamers én toegang tot een eigen balkon. Het balkon aan de oostzijde vangt de eerste zonnestralen van de dag, terwijl je op het westbalkon heerlijk kunt genieten van de avondzon – zo heb je altijd een plekje in de zon. De badkamer (grotendeels gerenoveerd in 2025) is compact maar functioneel ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. Het complex ligt aan een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. De Vereniging van Eigenaars is actief en er is een verduurzaamheidsplan in ontwikkeling – een prettige gedachte voor de toekomst. Kortom: een licht en ruim appartement met twee balkons, een grote berging en een centrale ligging in een rustige, groene wijk. Bijzonderheden: - Energielabel E - Grote berging ca. 9 m² - Twee balkons (oost en west) - VvE-bijdrage ca. € 235,- p.m. - VvE met verduurzaamheidsplan in ontwikkeling - Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing / geschilderd in 2025 - Gratis parkeren in de straat - Nabij winkels, OV en scholen - Oplevering half februari 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.