Jump to content
Logo of LKW Makelaardij

Vlinderveen 207

3205EB Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 3.643

Photo Gallery

Vlinderveen 207 Spijkenisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime maisonnette met twee balkons en berging op centrale locatie in de geliefde wijk Waterland! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde maisonnette aan de Vlinderveen 207 precies wat u zoekt. Deze woning beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte met ruime en lichte woonverdieping, twee balkons, een externe berging en een comfortabele leefomgeving in de populaire wijk Waterland. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Entree Via de entree op de eerste woonlaag bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon aan de noordzijde van de woning. Dit balkon beschikt tevens over een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aangrenzende eethoek. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, inductiekookplaat, moderne afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich de ruime slaapkamer, een praktische berging en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte, veel lichtinval en een prettig gevoel van comfort. Ook is de slaapkamer voorzien van 2 bergkasten. De moderne badkamer beschikt over een douche- / ligbad, een wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Berging Op de begane grond beschikt de woning over een externe berging van circa 11 m². Deze berging is voorzien van een elektra-aansluiting en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: -Gelegen in de populaire wijk Waterland -Woonoppervlakte circa 70 m² -Twee balkons, gelegen op het noorden en zuiden -Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen -Ruime slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden -Moderne badkamer -Externe berging van circa 11 m² met elektra

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

3,02%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
239 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.