Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Spijkenisse

Vlinderveen 521

3205EG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Vlinderveen 521 Spijkenisse
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een huis dat klopt, van de fijne keuken tot de diepe zonnige tuin, de 4 ruime slaapkamers en een uniek grote garage met vide. En dat alles met Energielabel B! Welkom aan het Vlinderveen 521, een ruime en verzorgde eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in de wijk Waterland. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen én een praktische vrijstaande stenen garage met elektrische deur, grote bergvide en zadeldak. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne badkamer, vier goede slaapkamers waarvan 1 op de zolder. Dankzij de diepe achtertuin op het westen en de ligging in een fijne woonwijk is dit een plek waar je met het hele gezin heerlijk woont. LIGGING Deze woning ligt aan een rustige straat in de populaire wijk Waterland, om de hoek van winkelcentrum Waterland en op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er is volop ruimte voor wandelen en fietsen. Ook het metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een groene, overzichtelijke en centrale woonomgeving die erg in trek is bij gezinnen. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang, garderobe en modern toilet. De ruime L-vormige woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit hier loop je zo de diepe tuin in. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van veel kastruimte, dubbele spoelbak, inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. De keuken heeft meerdere ramen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. 1E VERDIEPING Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en van goed formaat. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping met een grote zolderkamer. Hier is ook de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het dakraam aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping met volop licht en ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is opvallend diep en ligt op het westen, zon tot in de avond! De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, meerdere zitplekken en een grote groene border in het midden. Achterin de tuin bevindt zich de houten schuurtje voor opslag tuinspullen, de tuin is bereikbaar via een achterpad met poort. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische deur, elektra, zadeldak met dakpannen en een grote bergvide voor extra opslagruimte. Ideaal voor wie een werkruimte, hobbyplek of extra opslag zoekt! KENMERKEN – Ruime tussenwoning met eigen garage (met elektra en vide) – Diepe zonnige tuin op het westen – 4 slaapkamers – Moderne badkamer met ligbad én douche – Keurig onderhouden keuken met eetbar – Energielabel B – Kindvriendelijke ligging nabij scholen en winkels – Eigen grond BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
171 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.