Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Westfrisestraat 34

9076AE St.-Annaparochie • Fryslân

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Westfrisestraat 34 St.-Annaparochie
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp, met een uitzicht dat nooit verveelt. Deze goed onderhouden woning met geschakelde garage, extra werk-/slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers boven en een ruim perceel biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt én graag zijn eigen woonstijl wil realiseren. Sommige woningen hebben nét dat extraatje waardoor ze direct opvallen. Bij deze vrijstaande woning is dat zonder twijfel de ligging. Aan het einde van een rustige straat, met nauwelijks verkeer voor de deur én een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Vanuit de woonkamer, keuken, tuin en zelfs vanuit de slaapkamers kijk je letterlijk kilometers ver over de landerijen. Elk seizoen levert hier weer een ander plaatje op. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een geschakelde garage met daarachter een extra kamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Binnen vind je een praktische indeling met een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken en de extra kamer op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Met in totaal vier mogelijke slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. De afwerking is op enkele punten gedateerd, maar de woning is altijd netjes onderhouden. Dat maakt dit een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Geen grote bouwkundige uitdagingen, maar vooral de kans om de woning qua uitstraling en comfort naar deze tijd te brengen. Met een bouwjaar van 1986 profiteer je bovendien van een degelijke bouwkwaliteit. De woning beschikt over energielabel C en biedt volop mogelijkheden om verder te verduurzamen richting een comfortabel A-label. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust, uitzicht en de mogelijkheid om er echt je eigen plek van te maken? Dan is dit zo'n huis dat je gezien moet hebben. Geïnteresseerd geraakt? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
340 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.