Residents
19.055
Last year: 2025
Werfstraat 5
9503BS Stadskanaal • Groningen
Available
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 3.234
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met garage, carport en twee inritten op korte afstand van het centrum van Stadskanaal Aan de Werfstraat 5 in Stadskanaal staat dit degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage, twee inritten en een ruime carport, geschikt voor het stallen van een caravan of camper. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en het Julianapark en is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte van circa 33 m². De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, structuurwanden en een schouw met houtkachel. De open keuken is voorzien van onder meer een oven, kookplaat en koelkast. Vanuit de achter entree zijn het toilet, de badkamer en de praktische bijkeuken bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en badmeubel. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met hal en meterkast. Woonkamer met open keuken van circa 33 m². Kelder. Achter entree met plavuizenvloer. Toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad, douche en badmeubel. Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv opstelling. Aangebouwde stenen garage van circa 19 m² met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en begaanbare zolder. Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte en geïsoleerde plafonds. De indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare begaanbare zolderruimte. Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis • In 2025 voorzien van nieuw voegwerk, impregnering en schilderwerk rondom • Gevels nageïsoleerd • Groot deel van de begane grondvloer geïsoleerd • 6 zonnepanelen met warmwaterboiler van 120 liter • Kunststof goten en windveren rondom • Woonkamer- en keukenvloer vernieuwd en geïsoleerd in 2001 • Twee inritten met ruime parkeergelegenheid • Carport geschikt voor caravan of camper • Beschutte achtertuin op het noordoosten met terras, houtstek en bergruimte Locatie: De woning ligt op een mooie locatie op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en het Julianapark. Winkels, voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn hierdoor binnen handbereik aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
3,02%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 486 m²
- Content
- 451 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Zonneboiler
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Stadskanaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal
Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.
Average WOZ
EUR 273.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
827
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origin of residents (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.698
Label A
2.125
Label B
1.771
Label G
1.046
Label D
942
Label E
567
Label F
443
Label A+
152
Label A+++
58
Label A++
34
Label A++++
20
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.900
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.620
Business activity in Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 1.935
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.
Frequently asked questions about living in Stadskanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer houses in Stadskanaal
View more homes in this location.
-
- Available
Abelenhage 22
9501TS Stadskanaal
€ 219.500 k.k.
€ 2.439/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oosterparallelstraat 26
9501VT Stadskanaal
€ 319.000 k.k.
€ 3.358/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Platanenhage 2
9501ZS Stadskanaal
€ 399.500 k.k.
€ 2.350/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Essenhage 28
9501TP Stadskanaal
€ 310.000 k.k.
€ 1.962/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spoorstraat 52
9503AS Stadskanaal
€ 439.000 k.k.
€ 2.373/m²
Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 707 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
H.J. Kniggekade 64
9503RJ Stadskanaal
€ 299.000 k.k.
€ 2.990/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 702 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Wedde 14
9502BD Stadskanaal
€ 342.500 k.k.
€ 2.878/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 321 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdstraat 40 02
9501CM Stadskanaal
€ 299.500 k.k.
€ 1.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
