Jump to content
Logo of Van Leer Makelaardij

Van Boutershemstraat 28

4651LV Steenbergen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Van Boutershemstraat 28 Steenbergen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de populaire en gezellige wijk Steenbergen Zuid bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie. Scholen, supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum liggen allemaal op loopafstand – ideaal voor het dagelijks gemak. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen. Met drie slaapkamers en een extra zolderslaapkamer biedt deze woning volop ruimte. Perfect voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. De woning heeft wat liefde en modernisering nodig, maar dat maakt dit juist een buitenkans: je kunt hier echt je eigen droomhuis van maken, helemaal naar jouw smaak en wensen. Indeling BEGANE GROND hal/entree, voorzien van de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 22 m²) beschikt over een laminaatvloer en afwerking met deels behang en deels gestucte wanden. De open keuken, met trapkast, is praktisch ingericht en voorzien van onder- en bovenkasten, een spoelbak, een gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en een handige kelderkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer en de overige slaapkamers dienen nog te voorzien van een nieuwe vloerafwerking. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, aansluitingen voor wasmachine / droger en een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met opstelling van de cv-ketel (HR Combiketel, november 2023) en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking met mogelijk isolatie, en biedt extra ruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze slaapkamer heeft een groot Velux dakraam voor extra lichtinval. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over sierbestrating en een achterom. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, perfect om na een lange dag nog even lekker buiten te ontspannen! De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een praktische achterom. In de tuin vind je een ruime berging (ca. 8 m²), voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra klusruimte. Bijzonderheden + Voorzien van isolerend glas + Nefit HR combi ketel, november 2023 + Vier slaapkamers + Ruime achtertuin van ca. 90 m² met veel privacy + Goede basis om volledig naar eigen inzicht te moderniseren + Gelegen in een populaire woonwijk Kortom: een prima gezinswoning op een fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
180 m²
Content
300 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 4651

Google Maps

View Steenbergen on the map

Discover where agents are active in Steenbergen

Meer houses in Steenbergen

View more homes in this location.