Jump to content
Logo of Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Covikseweg 6

7221CM Steenderen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Streek Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 4.240

Photo Gallery

Covikseweg 6 Steenderen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Concept: Welkom aan de Covikseweg 6 in Steenderen, een unieke woonboerderij midden in het groen waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze bijzondere locatie biedt niet alleen een vrij uitzicht over de weilanden, maar ook alle voorzieningen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van samenwonen en privacy: er zijn namelijk twee volwaardige, zelfstandige wooneenheden gecreëerd. Denk aan ouders die samen met hun kind een erf willen delen, of aan wie wonen en werken graag combineert op één plek. Het originele woonhuis heeft een eigen entree en biedt op de begane grond een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, een gastentoilet, een bijkeuken en een slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een kelder van ca. 10m2. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een waskamer en een zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt veel bergruimte. De voormalige deel is omgebouwd tot een royale, volledig gelijkvloerse, levensloopbestendige woning met een luxe keuken, wasgelegenheid, een moderne badkamer, gastentoilet en een royale slaapkamer met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Boven deze woning bevindt zich de oude hooizolder welke via een spiltrap te bereiken is, en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer en een werkruimte te realiseren, perfect voor gasten of een thuiswerkplek. Buiten is het eveneens goed vertoeven. Een groot terras met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, en voor de paardenliefhebber is er een paddock aanwezig. De zeer grote schuur, met gesaneerd dak en voorzien van maar liefst 60 zonnepanelen, biedt ongekende mogelijkheden voor een inloopstal met paardenboxen, opslag, hobby of zelfs bedrijfsvoering. Daarnaast is er een charmant bijgebouw dat zich uitstekend leent voor gebruik als gastenverblijf of het opzetten van een kleinschalige B&B. In de tuin staan meerdere walnoot-, appel- en perenbomen. In de nabije omgeving zijn de historische Hanzesteden Zutphen, Deventer, Doesburg en het nabijgelegen klein(st)e stadje Bronkhorst. Basisscholen en winkels zijn in Steenderen aanwezig. Voortgezet onderwijs, theaters, diverse golfbanen, openbaar vervoer en autowegen zijn allemaal op acceptabele afstand beschikbaar of bereikbaar. De prachtige natuur van Nationaal Park “De Veluwezoom” is dankzij een betrouwbare verbinding met een veerpont (Bronkhorst-Brummen) eveneens binnen handbereik. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
6810 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
77 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
625 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2x CV: Mikoterm eTronic 7000, 12kW (elektrisch uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7221

Google Maps

Geographical overview Steenderen

Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen

Residential and neighborhood statistics in Steenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2026 were there 2.237 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.

Residents

2.237

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 429.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.740

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenderen
Year Residents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Education level

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.840

Business activity in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 284

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenderen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.

Frequently asked questions about living in Steenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Steenderen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.