Jump to content
Logo of De Bos Makelaardij en Hypotheken

Dorpsstraat 7

7221BM Steenderen • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Zutphen

Photo Gallery

Dorpsstraat 7 Steenderen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op een goede locatie in het dorp Steenderen staat dit fraaie dertiger jaren woon-winkelpand met parkeerruimte en tuin. Het statige vrijstaande pand met garage en berging is gelegen op een royaal perceel van 564 m². Het geheel heeft de bestemming detailhandel en bestaat uit een keurige woon-winkelruimte op de begane grond en een royale bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast heeft de bovenwoning en groot op het zuid-oosten gelegen dakterras. De woning is van binnenuit bereikbaar vanuit de entree met hal en buitenom door middel van een separate stalen trapopgang aan de achterzijde. Indeling: entree met hal en trapopgang naar de bovenwoning. Toegang tot de kelder met opslagruimte. Tussenhal met toegang tot de bedrijfsruimte, toilet, slaap- of werkkamer en eetkamer/verblijfsruimte of kantoor. Bedrijfsruimte in gebruik als winkelruimte (bestemming detailhandel) met aangebouwde voormalige bankkluis met originele kluisdeur welke thans in gebruik is als berging. Indeling eerste verdieping: overloop/hal ruime L-vormige woonkamer met een fijne lichtinval en een plezierig uitzicht op het dorp. Dichte woonkeuken met een moderne en lichte inrichting in hoekopstelling. De fraaie keukeninrichting heeft een composiet werkblad en is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Tussenkamer met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het ruime dakterras met trap naar de achtertuin. Verder zijn er op deze verdieping vier ruime slaapkamers. Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, vijfde slaapkamer en heel veel bergruimte. Indien gewenst is het realiseren van meerdere kamers op deze verdieping mogelijk. Vanaf deze woonlaag is ook het zo in het oog springende 'torenkamertje' bereikbaar. Bestemming: Detailhandel. Detailhandel is uitsluitend toegestaan op de begane grond. Wonen is toegestaan in combinatie met detailhandel. Het pand volledig bewonen of wonen in combinatie met dienstverlening is uitsluitend toegestaan na het verlenen van een omgevingsvergunning door de Gemeente Bronckhorst. Zie bijlage. Bouwjaar 1930, gebruiksoppervlakte 323 m², gebruiksoppervlak overig inpandig 15 m², gebouw gebonden buitenruimte 38 m², externe bergruimte 44 m², bruto inhoud 1.256 m³. Kadastrale grootte 564 m². Energielabel B. Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. Verwarming door middel van een Nefit HR en Atag combiketel. Schilderwerk buitenzijde 2023. Imposant 'dertiger jaren' woon- winkelpand met veel mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
564 m²
Content
1256 m³
Other enclosed space
212 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
HR combi ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7221

Google Maps

Geographical overview Steenderen

Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen

Residential and neighborhood statistics in Steenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2025 were there 2.218 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.

Residents

2.218

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.740

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenderen
Year Residents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Education level

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.840

Business activity in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 284

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenderen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.

Frequently asked questions about living in Steenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Steenderen

View more homes in this location.