Jump to content
Logo of De Bos Makelaardij en Hypotheken

Wehmestraat 12

7221BT Steenderen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zutphen

Photo Gallery

Wehmestraat 12 Steenderen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk prachtige en rustige locatie, aan de rand van het dorp en dus direct grenzend aan het buitengebied, staat deze fraaie vrijstaande semi-bungalow met carport. Deze royale en onder architectuur gebouwde woning is daarnaast fors uitgebouwd met onder andere een extra slaap- en extra badkamer op de begane grond. De grote en fraai aangelegde tuin maken het geheel compleet. Gezien de voorzieningen op de begane grond is de woning bijzonder geschikt om nu of in de toekomst gelijkvloers te kunnen wonen. Door de ruimte en het aantal slaapkamers is het daarnaast ook uitermate geschikt als gezinswoning met eventueel een werkplek of beroep aan huis. Een fraai geheel op een bijzonder fijne plek! Indeling: entree, ruime en lichte hal met garderobe, toilet met inbouwreservoir en fontein, half open keuken met een keurige inrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een fraai natuurstenen werkblad. Ruime eethoek naast de keuken en toegang tot de fijne tuingerichte woonkamer met haard en schuifpui naar het terras en de op het zuidwesten gelegen tuin. Gang naar de oorspronkelijke badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Ruime inpandige berging met bijkeuken. Vanuit de inpandige berging is ook de fijne en praktische carport bereikbaar. In de later gerealiseerde aanbouw is een extra grote slaapkamer met vaste kasten en een moderne lichte badkamer met douchehoek en dubbele wastafel gerealiseerd. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, Vanuit de hal is de tweede verdieping bereikbaar met overloop, gang, vide, derde badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder zijn er op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste bergruimte. Bouwjaar 1975, gebruiksoppervlakte wonen 214 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 33 m², gebouw gebonden buitenruimte 31 m², perceeloppervlakte 759 m². Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel (2023). Voorzien van een Energielabel C. Fraaie en bijzonder ruime woning op een royaal perceel aan de rand van het dorp.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
749 m²
Content
871 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
460 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7221

Google Maps

Geographical overview Steenderen

Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen

Residential and neighborhood statistics in Steenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2025 were there 2.218 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.

Residents

2.218

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.740

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenderen
Year Residents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Education level

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.840

Business activity in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 284

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenderen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.

Frequently asked questions about living in Steenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Steenderen

View more homes in this location.