Jump to content
Logo of Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Neerwoldstraat 2

8331JX Steenwijk • Overijssel

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Neerwoldstraat 2 Steenwijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Betaalbaar, ruim, en comfortabel wonen in hartje Steenwijk? Met mogelijkheid voor ambacht of beroep aan huis? Je vindt het hier! Deze vrijstaande woning is gelegen in het stadshart van Steenwijk en heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een inhoud van maar liefst 561m³. Een woonkamer van maar liefst 40.3m², 4 slaapkamers en extra werkruimte annex. Een ideale combinatie biedt deze naastgelegen nagenoeg geheel betegelde werkplaats (ca. 25.7m²) met eigen opgang (bijvoorbeeld ten behoeve van een ambachtsruimte, kleine brouwerij, werkplaats, atelier- praktijkruimte o.i.d.). Nu in gebruik als berging. De volledig onderkelderde werkplaats kan met enkele bouwkundige ingrepen worden omgebouwd en gebruikt worden als woonoppervlak voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft bovenal een unieke en bijzondere locatie en is direct onder de Sint-Clemenskerk gelegen. Op loopafstand van het NS-intercity station en het Steenwijker Diep. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal aan de voorzijde met trapopgang naar de eerste verdieping, een werkkamer met vaste kastenwand en toegang tot de ruime living (totaal ca. 47m²) De riante straatgerichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. De keurige, open, keuken is in een U-opstelling geplaats en heeft een natuurstenen blad, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Voorts de aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet en de achterentree naar de patio. De aangebouwde en onderkelderde werkplaats/berging van circa 27.2 m² heeft een zelfstandige opgang en leent zich voor meerdere doeleinden. 1e Verdieping: overloop, berging en 4 slaapkamers van ca. 7 m², 9 m², 12 m² en 14 m². 3 Slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel in een badkamermeubel. Patio: de woning heeft een eigen afgesloten patio en de woning is gelegen op een kavel van 172m². Bijzonderheden: - Direct aan het centrum van Steenwijk gelegen met alle 'Stadse' voorzieningen in de nabije omgeving; - de woning is door middel van een doorbraak naar de naastgelegen berging/werkplaats eenvoudig levensloopbestendig te maken; - ook voor ambachtslieden, thuiswerkers, musici, artistiekelingen, creatievelingen een ideale combinatie van wonen/werken. - Energielabel C. - bouwjaar c.v.ketel 2022, houtkachel als bijverwarming. Steenwijk is het centrum van de gemeente Steenwijkerland en omvat zowel het watersportgebied van de Kop van Overijssel, als Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en de oerbossen van de Woldberg en De Eese. Kilometers fiets- en wandelpaden in de wijde omgeving en niet te vergeten de mooiste vaarwegen en vaarroutes. In Steenwijk vindt u tevens een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 25 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
172 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.