Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Singelstraat West 13

6107BV Stevensweert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Echt

Photo Gallery

Singelstraat West 13 Stevensweert
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Stevensweert, Singelstraat West 13 Tussenliggend, vooroorlogs woonhuis, op een toplocatie met weergaloos, vrijblijvend uitzicht op de Maas aan de achterzijde! Dit tussenliggend woonhuis, aan een van de mooiste straten van Stevensweert met beschermd dorpsgezicht, is gebouwd rond 1925. De bouwstijl van die tijd impliceert ruime kamers en hoge plafonds en ook deze woning heeft die eigenschappen die zich na een grondige renovatie in alle pracht kunnen laten zien en veel woongenot kunnen verschaffen op dit bijzondere plekje, bijna aan de Maas. De woning heeft een eigen grondoppervlak van 565 m² en de mogelijkheid om, in overleg, een perceel van ca. 260 m² van de gemeente Maasgouw bij te pachten. ALGEMEEN: • Algemene verduurzaming nodig • Resideren op een prachtige plek • Energielabel G • Perceelgrootte: 565 m², eigen grond, ca. 260 m² bij te pachten • Woonoppervlakte ca. 164 m² • Inhoud ca. 796 m³ • Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn Vraagprijs € 334.000,- k.k. Indeling De ruime hal/entree is kenmerkend voor de bouw van die tijd met aan beide kanten woongedeelten. In de huidige indeling is het linker gedeelte woonkamer (27 m²) met parketvloer en is het rechtergedeelte in gebruik als open keuken met eetkamer/zitkamer (26 m²). In deze ruimte zorgt een houtkachel voor een behagelijke temperatuur. Vanuit de keuken/eetkamer is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en het separate toilet. De badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet is ook vanuit deze ruimte bereikbaar. De ruime, inpandige garage/schuur biedt veel opbergmogelijkheden en stalling voor fiets en auto evenals de parkeerplek gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping Op deze verdieping is de indeling hetzelfde als het begane grond plan van de woning. Een grote, lichte gang die aan 4 kamers toegang biedt met ruime woonoppervlakten van 15, 14 en 11 m², fijne maten voor ruime slaapkamers. Tweede verdieping Vanuit een van de kamers op de eerste verdieping is er toegang tot de beschoten en beplankte zolderberging. Tuin Aan de achterzijde van de woning biedt het doorlopende dak een grote overkapping van het terras van waaruit de aangelegde tuin bereikbaar is. Vanuit de Maaspoort is de achterom bereikbaar die vroeger deel uit maakte van de Wal, gelegen om het dorp. De gronden die hier in de nabijheid liggen zijn nu nog steeds in gebruik als volkstuin en het te pachten gedeelte van de gemeente is hier een onderdeel van. Een tuinberging en een tuinkas maken het geheel compleet. Bijzonderheden ALGEMEEN: • Algemene verduurzaming nodig • Resideren op een prachtige plek • Energielabel G • Perceelgrootte: 565 m² eigen grond, ca. 260 m² bij te pachten • Woonoppervlakte ca. 164 m² • Inhoud ca. 796 m³ • Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn

Mortgage berekenen

€ 334.000

Cost of copper (estimated): € 8.530

2% transfer tax (€ 6.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 342.530

2,78%

Yearly

%

€ 16.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 334.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
565 m²
Content
796 m³
Other enclosed space
47 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
416 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6107

Google Maps

Map of Stevensweert

Explore Stevensweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stevensweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stevensweert. In 2026 were there 1.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

1.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stevensweert
Year Residents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stevensweert
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Education level

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stevensweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Business activity in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stevensweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stevensweert.

Frequently asked questions about living in Stevensweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer houses in Stevensweert

View more homes in this location.