Jump to content
Logo of Kingma Vastgoed Makelaars

Dobbe 19

9051DA Stiens • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Ferwert

Photo Gallery

Dobbe 19 Stiens
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een prachtig appartement? Kijk en lees dan deze informatie, over dit in het centrum gelegen penthouse met 2 slaapkamers in Stiens. Ruim bemeten terassen, een berging en een carport zorgen voor veel extra’s. Aan de Dobbe staat dit in 2008 gebouwde penthouse op de tweede verdieping van appartemenentencomplex De Paedwizer. Het object heeft 2 terrassen, 2 ruime slaapkamers en een woonkamer van bijna 53 m² groot. Graag nodigen we u uit voor een geheel vrijblijvend bezoek aan dit ruime appartement. Indeling Het vrijstaande trappenhuis brengt u via de trap, of met de lift, naar de entree van Dobbe 19. Treed dan binnen in dit unieke penthouse. De hal is ruim en biedt toegang tot de achtergelegen gang en de bijna 53 m² grote woonkamer met een half open keuken (10 m²). Via zowel de woonkamer als de keuken, zijn de op het zuidoosten gelegen terrassen bereikbaar. Vanaf hier heeft u onder andere fraai uitzicht op de voor Stiens beeldbepalende traditionele korenmolen. U loopt vervolgens vanuit de hal door naar de achtergelegen gang, daar treft u slaapkamer 1 (12,8 m²), het toilet, de badkamer (8,5 m² met douche, ligbad, badkamermeubel en toilet). Ook is hier de berging (6,2 m² met cv opstelling en WTW installatie) en de "master" slaapkamer (18,8 m²), met een eigen deur naar het terras. De buitenruimte van dit appartment is groot(s) te noemen, inclusief de ruimte naast de oostgevel is er een totale buitenruimte van maar liefst 43 m², welke gericht op het zuidoosten. Beneden bevindt zich de aan het trappenhuis gebouwde berging (7 m²) welke voorzien is van een 220 V. aansluiting. De auto kan geparkeerd worden onder de fraai vormgegeven carport vlakbij de ingang van het trappenhuis. Technische installaties - verwarming middels cv merk Intergas bj. 2024; - warmte terugwin ventilatie installate (WTW) bj. 2008; - keurige keuken met koelkast, vrieskast, vaatwsser, overn en inductie kookplaat; - HR ++ beglazing. Samenvattend: - Ruim bemeten appartement met een woonkamer van 53 m²; - veel lichtinval - 2 slaapkamers; - ruime badkamer; - 2 terrassen, zuidoost gericht, toegankelijk vanuit kamer, keuken en slaakamer. - berging 7 m²; - carport; - nabij centrum Stiens gelegen; - per direct beschikbaar. Stiens De in het centrum van Stiens gesitueerde aantrekkelijke winkelstraat, waar dit appartement dichtbij ligt,zal ongetwijfeld indruk op u maken. De keur aan gezellige winkels, waaronder de Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, drogisterijen, slager, bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden en niet te vergeten de dinsdagmarkt op het centrale plein, is gevarieerd en zorgt voor bedrijvigheid en gezelligheid. Het dorp heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. 5 supermarkten, meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (met binnen- en buitenzwembad en sporthal), sportvelden, het cultureel centrum “De Nije Skalm”, kinderboerderij, etc. In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige steden en dorpen in het noorden van Nederland is goed. Er is een goede busverbindingen met Leeuwarden. Afstanden Door de komst van de ‘Noordwesttangent’, ‘De Haak om Leeuwarden’ en de ‘Centrale As’ zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Fryslân. De reistijden naar Drachten of Heerenveen met de auto bedragen bijvoorbeeld slechts 25 minuten. Overigens is Stiens ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken! Voorbeelden van de reisafstand, met de auto, naar een aantal andere bestemmingen: Leeuwarden: 7 km Dokkum: 25 km Groningen: 80 km Amsterdam: 142 km Ameland: 18 km (veerboot pier Holwert)

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9051

Google Maps

Map of Stiens

Explore Stiens and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stiens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stiens. In 2025 were there 7.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.517.

Residents

7.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.517

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stiens
Year Residents
2021 7.680
2022 7.786
2023 7.811
2024 7.805
2025 7.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stiens
Year Average WOZ
2021 EUR 219.296
2022 EUR 246.404
2023 EUR 272.971
2024 EUR 284.977
2025 EUR 300.517

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.025 0-15: 1.260 15-25: 765 25-45: 1.705 45-65: 2.030

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.740

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

6.955

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 571
Appartementen 378
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 768

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 996
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 597
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 171
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label B

868

Label A

805

Label D

306

Label G

244

Label F

67

Label E

54

Label A+++

47

Label A+

39

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stiens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.326 2.633
2021 1.463 2.682
2022 1.108 2.500
2023 954 2.429
2024 921 2.496

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 878 • Electricity: 1.976

Huurwoning

Gas: 867 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.612

Appartement

Gas: 563 • Electricity: 1.421

Tussenwoning

Gas: 818 • Electricity: 2.015

Vrijstaande woning

Gas: 1.177 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.578

Business activity in Stiens (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stiens
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 6
nov 2025 20
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 14
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stiens.

Frequently asked questions about living in Stiens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stiens?

Stiens telt in 2025 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stiens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stiens is in 2025 circa € 300.517.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stiens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stiens ligt rond € 29.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stiens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stiens?

In Stiens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Stiens

View more homes in this location.