Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Blauwgras 36

3776NC Stroe • Gelderland

Sold

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 3.147

Photo Gallery

Blauwgras 36 Stroe
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie, rustige locatie aan de rand van het dorp staat deze goed onderhouden maisonnette hoekwoning met een groot dakterras en een woonoppervlakte van 119 m². Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een vrijstaande garage én eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een complete badkamer en drie ruime slaapkamers. Het dakterras met weids uitzicht op de 2e verdieping zorgt ervoor dat u ook van het buitenleven kunt genieten. Bovendien bevinden alle algemene voorzieningen zich op steenworp afstand. Genoeg redenen om een bezichtiging bij deze leuke woning in te plannen! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Bovenaan de trap is een hal met garderobe. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en verrast u met een aangename inval van daglicht door de aanwezigheid van meerdere raampartijen. Deze leefruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer en daarnaast zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra gezelligheid. Bovendien is er genoeg plaats voor een grote eettafel. Keuken: Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Deze keuken is praktisch ingedeeld en biedt u veel opbergruimte. Slaapkamer 1e verdieping: Vanuit de hal is de royale slaapkamer bereikbaar. De ruimte beschikt eveneens over een mooie lichtinval en een keurige afwerking met een laminaatvloer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot twee verzorgde, royale slaapkamers en een beschut dakterras. Beide slaapkamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten en op de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich eveneens de was/- stookruimte. Het dakterras biedt genoeg plek voor een tuinset en zorgt ervoor dat u van de buitenlucht en het prachtig vrije uitzicht kunt genieten. Garage: De woning is voorzien van een vrijstaande stenen garage met eigen parkeerplaats. Zo beschikt u altijd over parkeer- en opbergruimte. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie nabij het dorpscentrum van Stroe. De straat is breed opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. Algemene voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en sportaccommodaties liggen op steenworp afstand. Ook de snelweg A1, diverse uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3776

Google Maps

Stroe on the map

Explore Stroe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stroe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stroe. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stroe
Year Residents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stroe
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Education level

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stroe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.470

Business activity in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stroe
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stroe.

Frequently asked questions about living in Stroe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Stroe

View more homes in this location.