Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Kampstraat 9

6114KK Susteren • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Kampstraat 9 Susteren
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis op riant perceel met grote garage. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder met ruim voldoende sta-hoogte. Begane grond: Ruimtelijke hal/entree met trap richting de eerste etage, toilet, muurkast en meterkast. De woonkamer in L-vorm biedt aangename lichtinval en is ingedeeld tot een zitkamer aan straatzijde en eetkamer aan tuinzijde. De keuken is ook ruim van opzet en biedt ruimte aan een eettafel. De keuken zelf is voorzien van veel kastruimte en de volgende apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combi oven-magnetron. Aansluitend is een handige bijkeuken gelegen met aansluitpunten voor wasapparatuur, toegang tot het terras en toegang tot de garage. De garage (7.30 x 3.40 meter) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en is ideaal voor de auto of als hobbyruimte. De woning is voorzien van een ruime eigen oprit en een vrij gelegen achtertuin met een ruim terras, gazon en enkele borders. Aanvullend is er nog een zonnescherm geplaatst en is de tuin te bereiken via een poortje aan de zijkant. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (zie voor de maatvoering de beschikbare plattegrond) en de badkamer (voorzien van ligbad, extra toilet en wastafel). Alle kamers op deze etage zijn voorzien van rolluiken. Tweede etage: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (ruim 6.70 meter breed en 1.90 meter hoog) met betonnen verdiepingsvloer en opstelplaats van de cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2013 en in eigendom). Nadere bijzonderheden: - degelijke bouw en goede algehele staat van onderhoud - totaal beschikbaar oppervlak is 156 m² (inclusief zolder, kelder en garage) - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen - de beglazing bestaat uit HR++ glas en dubbele beglazing - uitgevoerd met betonnen vloeren - verrassend ruimtelijk huis met aanvullend kelder, zolder, bijkeuken en inpandige garage - gelegen te Dieteren met uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2 - zeer centraal gelegen ten opzichte van Echt, Susteren, Maaseik (B), Selfkant (D) en Sittard Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
695 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2025 were there 7.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.