Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Op de Rooter 7

6114NC Susteren • Limburg

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Op de Rooter 7 Susteren
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning gelegen op een zeer geliefde locatie in de woonwijk ‘In de Mehre’ . Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een groot wandel -en speelpark. De wijk is gelegen aan de dorpsrand van Susteren en grenst aan een bosrijk gebied. Niet alleen qua ligging maar ook qua architectuur, met heel veel lichtinval en contact met de prachtige tuin en afwerking, is deze villa uniek. De grote oppervlakte en speelse indeling zorgen voor een geweldige woonbeleving. De woning is uiteraard voorzien van alle comfort en luxe die past bij een hedendaagse woning. Daarnaast is deze schitterende gezinswoning, met vier slaapkamers en twee badkamers, levensloopbestendig en duurzaam. De gehele woning is voorzien van ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. Op het dak van de woning zijn 22 zonnepanelen aangebracht welke zorgen voor de opwekking van elektriciteit waardoor het huis heel energiezuinig is. Begane grond: Wanneer we binnenkomen in de hal treffen we de meterkast en een ruim gastentoilet voorzien van fonteintje. Vanuit de royale ontvangsthal toegang tot de verdieping, het woongedeelte en de inpandige garage. In het woongedeelte (circa 58 m2), voorzien van een stijlvolle tegelvloer valt meteen de ruimte en de grote raampartijen op. Hierdoor is er veel natuurlijk daglicht en veel contact met de omgeving. Er is een naadloze overgang tussen de luxe keuken met kookeiland, de eetkamer en de zitkamer. Perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige sfeer, zeker ook door de aanwezige (gas) sfeerhaard van Bellfires. De begane grond is echt een fantastische plek om quality-time door te brengen met je gezin en vrienden. Vanuit elke hoek heb je een mooi zicht op de tuin door de grote raampartijen. En als het mooi weer is, zet je de schuifpui open en ontstaat er een vloeiende overgang tussen binnen en buiten met het grote overkapte terras direct achter de woning. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van granietenbladen en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, stoomoven, magnetronoven, koelkast, diepvries en vaatwasser). Vanuit de keuken is goed zicht op de fraai aangelegde voortuin. De slaapkamer op de begane grond met parketvloer is aan de achterzijde gelegen en heeft door de grote raampartijen met schuifpui een prettig contact met de tuin. De slaapkamer is voorzien van een hoogwaardige kasten wand en inbouw kasten waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. En suite treffen we de luxe afgewerkte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Inpandige garage voorzien van een sectionaalpoort en tevens voorzien van een keukenopstelling met veel kastruimte en met de aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Ook de verdieping is ruim van opzet met 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 24 m2, 15 m2 en 7 m2) en de tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zeker voor een gezin met kinderen is de tweede badkamer een pré. Tweede verdieping: Via vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Hier zijn de installaties geplaatst en is voldoende bergruimte. De tuin: De tuin is gelegen achter de woning, biedt veel privacy en is geheel omsloten. Het ruime terras direct achter de woning biedt ruimte voor een grote eettafel om heerlijk met gezin en vrienden te eten en te genieten. De tuin is aangelegd met mooie perken met een variëteit aan beplanting, sierbestrating, een vijverpartij en een waterelement. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten, door de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon en in de schaduw te vinden. De tuin heeft een zij-ingang naar de straat en een achteringang met dubbele poort. Achter in de tuin is er nog een sfeervol terras en een vrijstaande, gemetselde tuinberging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een beregeningsysteem. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, zodat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Bijzonderheden: - Prettige ligging in de gewilde wijk "In de Mehre". - Luxe afwerking, er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - De woning is optimaal geïsoleerd, energielabel A, NB de zonnepanelen zijn nog niet opgenomen in dit energielabel. - Voorzien van een aardwarmtepomp, 22 zonnepanelen, alarminstallatie en een domotica systeem. Omgeving: De woning is gelegen in de gewilde wijk 'In de Mehre' nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, basisschool en station. De wijk heeft een moderne uitstraling en in de wijk is een parkachtige groenvoorziening met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
860 m²
Content
765 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
490 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2025 were there 7.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.