Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Op Koye 28

6114AZ Susteren • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Op Koye 28 Susteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de rustige en prettige woonwijk "Heide" in Susteren, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een bijkeuken en een praktische bergzolder. De woning beschikt over een functionele indeling en combineert ruimte, licht en comfort. Daarnaast heeft de woning een omsloten achtertuin met achterom, wat zorgt voor extra gemak. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Aan de straatzijde is een zitkamer gerealiseerd en aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken. De halfopen keuken (ca. 5 m²), vernieuwd in 2017, is uitgerust van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is de begane grond voorzien van een airco, wat bijdraagt aan extra comfort. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 6 m²) met elektra-en witgoedaansluitingen. Het dak van deze ruimte is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 7, 12 en 10 m² groot. De betegelde badkamer (ca. 5 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom). Tuin en buitenruimte: De omsloten achtertuin (ca. 66 m²) is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een achterom. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping (ca. 9 m²), waar u heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande kunststof berging (ca. 11 m²), welke extra opslagruimte biedt. De tuin is gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden; • Zeer goed onderhouden woning in rustige wijk; • Woning beschikt over drie slaapkamers; • Halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en airco; • Bijkeuken met elektra- en witgoedaansluitingen; • Praktische zolder met cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom); • Woning voorzien van mechanische ventilatie (2025) • Definitief energielabel B; • Kunststof kozijnen (2020) met HR ++ glas; • Alle ramen zijn voorzien van rolluiken; • Omsloten tuin (op het noordoosten) met achterom; • Openbaar parkeren; • Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
137 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.