Residents
7.915
Last year: 2026
Ruitersweg 36
6114XZ Susteren • Limburg
Available
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 276.230
Purchase price /m²: € 3.128
Photo Gallery
Description
**MOOIE STARTERSWONING** **DEELS GEMODERNISEERD** **RUSTIGE LOCATIE NABIJ CENTRUM SUSTEREN** **FIJNE TUIN MET ACHTEROM** Nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van scholen en winkels bieden wij deze leuke en betaalbare (starters-)woning aan. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten, waaronder de keuken, het toilet en de badkamer gemoderniseerd. Met twee slaapkamers en een fijne achtertuin is de de woning ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is vrijwel geheel voorzien van een kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Door de locatie nabij de A2 en met het station van Susteren op 10 minuten loopafstand is de bereikbaarheid zeer goed. Ook buitenliefhebbers komen goed aan hun trekken: In de directe omgeving bevinden zich uitgebreide groen- en natuurgebieden, de "Groene Taille van Limburg"! Kortom: Dit is een betaalbare woning met veel mogelijkheden op een prima locatie! INDELING BEGANE GROND -- Entree met het toilet (vernieuwd in 2024) en de meterkast -- lichte en ruime woonkamer met een formaat van ca. 6,35 m x 3,70/ 3,20 m, voorzien van een moderne laminaatvloer -- open keuken (ca. 3,25 m x 2,80 m) is uitgevoerd met een in 2020 vernieuwde keukenopstelling, welke is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en natuurlijk een vaatwasser -- de fijne achtertuin met royaal stenen tuinhuis en een achterom biedt ruim voldoende ruimte voor 's zomers buitenvertier -- EERSTE VERDIEPING -- Ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 3,50 m x 3,20 m -- de tweede slaapkamer meet ca. 3,70 m x 2,75 m (voorzijde) -- royale badkamer (vernieuwd in 2020, achterzijde) is ca. 2,70 m x 2,55 m groot en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en witgoedaansluitingen -- separaat toilet, vernieuwd in 2024 -- TWEEDE VERDIEPING -- De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap -- het plaatsen van een vaste trap hoort eventueel tot de mogelijkheden, waarmee extra leefruimte en een derde slaapkamer op de zolder kan worden gecreëerd -- CV-ketel (AWB HR, 2008, in eigendom) -- het dak is in ca. 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd met Unidek dakbeschot -- ALGEMEEN - LEUKE TUSSENWONING - IDEAAL VOOR STARTERS - REEDS OP VEEL PUNTEN GEMODERNISEERD - VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN, DUBBEL GLAS EN ROLLUIKEN - GROEN ENERGIELABEL B - VERNIEUWD DAK, UNIDEK GEÏSOLEERD - GOEDE EN RUSTIGE LOCATIE - FIJNE TUIN MET EEN ACHTEROM - STATION EN WINKELS OP LOOPAFSTAND - UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID GOED OM TE WETEN - FUNDERINGSRISICO: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator A-B-C toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is enkel informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. - BIEDMETHODE: Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - WAARBORGSOM: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. - INFORMATIE EN ONDERZOEK: Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is voorts gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan enkel zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf (bijvoorbeeld bij de gemeente, o.a. bestemmingsplan) te toetsen. - AANKOOPMAKELAAR: Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - MAATVOERINGEN: Alle eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - VRIJBLIJVENDHEID: Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 269.000
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 276.230
2,78%
Yearly
%
€ 13.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 269.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 160 m²
- Content
- 325 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Susteren
Spatial overview of the work area in Susteren
Residential and neighborhood statistics in Susteren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.
Average WOZ
EUR 314.588
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.032
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
291
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.990 |
| 2022 | 7.960 |
| 2023 | 7.970 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.910 |
| 2026 | 7.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.748 |
| 2022 | EUR 248.113 |
| 2023 | EUR 288.593 |
| 2024 | EUR 288.398 |
| 2025 | EUR 314.588 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.310
0-15: 915
15-25: 790
25-45: 1.560
45-65: 2.345
Education level
Hoger
1.550
Praktisch
1.610
Middelbaar
2.820
Origin of residents (2025)
Europa
975
Nederland
6.325
Buiten Europa
610
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
626
Appartementen
646
Tussenwoningen
929
Vrijstaande woningen
982
Twee-onder-één-kap woningen
666
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
194
1925 tot 1950
368
1950 tot 1970
1.137
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
488
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
646
2010 tot 2020
295
2020 en later
85
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.122
Label A
893
Label B
865
Label D
540
Label F
387
Label G
360
Label E
174
Label A+
53
Label A++
22
Label A++++
8
Label A+++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.381 | 3.140 |
| 2021 | 1.561 | 3.129 |
| 2022 | 1.231 | 2.999 |
| 2023 | 1.002 | 2.896 |
| 2024 | 975 | 3.001 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 946 • Electricity: 2.822
Huurwoning
Gas: 794 • Electricity: 2.218
Koopwoning
Gas: 1.101 • Electricity: 3.212
Appartement
Gas: 606 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricity: 2.585
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Electricity: 3.801
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricity: 3.010
Business activity in Susteren (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Total number of company establishments: 915
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.
Frequently asked questions about living in Susteren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Susteren?
Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Susteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?
In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer houses in Susteren
View more homes in this location.
-
- Available
Hommelweg 2 R 238
6114RT Susteren
€ 139.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dieterderweg 11
6114JJ Susteren
€ 475.000 k.k.
€ 3.045/m²
A+Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spoorstraat 74
6114EM Susteren
€ 350.000 k.k.
€ 2.536/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hommelweg 2 R 330
6114RT Susteren
€ 175.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weverstraat 13
6114XS Susteren
€ 498.000 k.k.
€ 2.453/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationsstraat 23
6114GA Susteren
€ 365.000 k.k.
€ 2.704/m²
FSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Feurthstraat 57
6114CT Susteren
€ 498.000 k.k.
€ 3.689/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hommelweg 1 A
6114RR Susteren
€ 269.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 519 m²
- Bedrooms
- 5
