Résidents
7.915
Dernière année: 2026
Ruitersweg 36
6114XZ Susteren • Limburg
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Prix d'achat /m²: € 3.128
Galerie de photos
Description
**MOOIE STARTERSWONING** **DEELS GEMODERNISEERD** **RUSTIGE LOCATIE NABIJ CENTRUM SUSTEREN** **FIJNE TUIN MET ACHTEROM** Nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van scholen en winkels bieden wij deze leuke en betaalbare (starters-)woning aan. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten, waaronder de keuken, het toilet en de badkamer gemoderniseerd. Met twee slaapkamers en een fijne achtertuin is de de woning ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is vrijwel geheel voorzien van een kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Door de locatie nabij de A2 en met het station van Susteren op 10 minuten loopafstand is de bereikbaarheid zeer goed. Ook buitenliefhebbers komen goed aan hun trekken: In de directe omgeving bevinden zich uitgebreide groen- en natuurgebieden, de "Groene Taille van Limburg"! Kortom: Dit is een betaalbare woning met veel mogelijkheden op een prima locatie! INDELING BEGANE GROND -- Entree met het toilet (vernieuwd in 2024) en de meterkast -- lichte en ruime woonkamer met een formaat van ca. 6,35 m x 3,70/ 3,20 m, voorzien van een moderne laminaatvloer -- open keuken (ca. 3,25 m x 2,80 m) is uitgevoerd met een in 2020 vernieuwde keukenopstelling, welke is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en natuurlijk een vaatwasser -- de fijne achtertuin met royaal stenen tuinhuis en een achterom biedt ruim voldoende ruimte voor 's zomers buitenvertier -- EERSTE VERDIEPING -- Ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 3,50 m x 3,20 m -- de tweede slaapkamer meet ca. 3,70 m x 2,75 m (voorzijde) -- royale badkamer (vernieuwd in 2020, achterzijde) is ca. 2,70 m x 2,55 m groot en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en witgoedaansluitingen -- separaat toilet, vernieuwd in 2024 -- TWEEDE VERDIEPING -- De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap -- het plaatsen van een vaste trap hoort eventueel tot de mogelijkheden, waarmee extra leefruimte en een derde slaapkamer op de zolder kan worden gecreëerd -- CV-ketel (AWB HR, 2008, in eigendom) -- het dak is in ca. 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd met Unidek dakbeschot -- ALGEMEEN - LEUKE TUSSENWONING - IDEAAL VOOR STARTERS - REEDS OP VEEL PUNTEN GEMODERNISEERD - VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN, DUBBEL GLAS EN ROLLUIKEN - GROEN ENERGIELABEL B - VERNIEUWD DAK, UNIDEK GEÏSOLEERD - GOEDE EN RUSTIGE LOCATIE - FIJNE TUIN MET EEN ACHTEROM - STATION EN WINKELS OP LOOPAFSTAND - UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID GOED OM TE WETEN - FUNDERINGSRISICO: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator A-B-C toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is enkel informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. - BIEDMETHODE: Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - WAARBORGSOM: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. - INFORMATIE EN ONDERZOEK: Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is voorts gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan enkel zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf (bijvoorbeeld bij de gemeente, o.a. bestemmingsplan) te toetsen. - AANKOOPMAKELAAR: Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - MAATVOERINGEN: Alle eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - VRIJBLIJVENDHEID: Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
2,78%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 325 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Susteren
Aperçu spatial du site de travail dans Susteren
Chiffres de logement et de quartier dans Susteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2026 étaient 7.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.
Moyenne WOZ
EUR 314.588
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.032
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
291
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.990 |
| 2022 | 7.960 |
| 2023 | 7.970 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.910 |
| 2026 | 7.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.748 |
| 2022 | EUR 248.113 |
| 2023 | EUR 288.593 |
| 2024 | EUR 288.398 |
| 2025 | EUR 314.588 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.310
0-15: 915
15-25: 790
25-45: 1.560
45-65: 2.345
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
1.610
Middelbaar
2.820
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
6.325
Buiten Europa
610
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
626
Appartementen
646
Tussenwoningen
929
Vrijstaande woningen
982
Twee-onder-één-kap woningen
666
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
194
1925 tot 1950
368
1950 tot 1970
1.137
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
488
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
646
2010 tot 2020
295
2020 en later
85
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.122
Étiquette A
893
Étiquette B
865
Étiquette D
540
Étiquette F
387
Étiquette G
360
Étiquette E
174
Étiquette A+
53
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.381 | 3.140 |
| 2021 | 1.561 | 3.129 |
| 2022 | 1.231 | 2.999 |
| 2023 | 1.002 | 2.896 |
| 2024 | 975 | 3.001 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 946 • Électricité: 2.822
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.218
Koopwoning
Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.585
Vrijstaande woning
Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010
Activité dans Susteren (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 915
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Susteren?
Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Susteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?
In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer maisons in Susteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hommelweg 2 R 238
6114RT Susteren
€ 139.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dieterderweg 11
6114JJ Susteren
€ 475.000 k.k.
€ 3.045/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 74
6114EM Susteren
€ 350.000 k.k.
€ 2.536/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hommelweg 2 R 330
6114RT Susteren
€ 175.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weverstraat 13
6114XS Susteren
€ 498.000 k.k.
€ 2.453/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 23
6114GA Susteren
€ 365.000 k.k.
€ 2.704/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Feurthstraat 57
6114CT Susteren
€ 498.000 k.k.
€ 3.689/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hommelweg 1 A
6114RR Susteren
€ 269.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 519 m²
- Chambres de coucher
- 5
