Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Boterbloem 34

1735AB 't Veld • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.972

Photo Gallery

Boterbloem 34 't Veld
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp ’t Veld staat dit stijlvolle vrijstaande herenhuis met een fraaie jaren 30 uitstraling. De woning is gebouwd eind 2020, uitstekend onderhouden en combineert sfeer, luxe met ruimte en comfort. De woning is duurzaam gebouwd, volledig gasloos en heeft energielabel A++. Een ruime tuin rondom, de aangebouwde verwarmde garage en eigen oprit met carport maken het plaatje compleet. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker met grote raampartijen. De houten shutters en visgraat pvc-vloer zorgen voor extra sfeer en een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, handgemaakte keuken met onder andere een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, eten en samen te komen. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Boven tref je 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping is nu ingericht als gym / hobbyruimte en voorzien van veel bergruimte, maar is nog nader in te delen als slaapkamer of thuiswerkplek. Indeling begane grond: Je komt binnen in de royale ontvangsthal met de trap naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de garage en de living. De garage is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de oprit en een raampartij en een deur naar de achtertuin. Hier tref je ook de opstelling van de warmtepomp met 300 liter boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De woonkamer aan de voorzijde is prettig licht door de erker met grote raampartijen. De op maat gemaakte houten shutters geven de benedenverdieping een sfeervolle en luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe massief houten keuken met gezoet granieten aanrechtblad. Deze is handgemaakt door Van Slageren Keukens & Interieur Schagen. De keuken is uitgerust met inbouwspots, een Miele bakoven, inbouw koffiezetapparaat en vaatwasser, Liebherr koelvriescombinatie, Quooker kraan, en Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achter- en zijkant beneden zijn voorzien van onderhoudsvrije markiezen (zonwering). Indeling eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee waskommen en design radiator (elektrisch). Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig afgewerkt, voorzien van een dakraam en er is veel bergruimte gecreëerd. Deze verdieping wordt nu gebruikt als gym en hobbyruimte, maar kan nog naar wens worden in gedeeld als een slaapkamer of werkruimte. De omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld. Tuin: De tuin rondom is onder architectuur aangelegd met vaste bomen, vaste planten, groene borders, keramische terrastegels en een afsluitbare veranda Er zijn verschillende terrassen, zodat je de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. Door de groene omheining ervaar je een groot gevoel van privacy. Voor de garage met carport is een ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en is voorzien van een elektrisch oplaadpunt met een capaciteit tot 12 kWH. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze stijlvolle, vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, dan laten we je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. ’t Veld is een actief en kindvriendelijk dorp met goede voorzieningen. Er is een basisschool, kinderopvang en verschillende sportverenigingen. De bakker voor vers brood is om de hoek, en overige voorzieningen in de nabije omgeving. Uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard zijn op korte afstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Kenmerken: Sfeervol vrijstaand herenhuis met jaren 30 uitstraling Voorzien van drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde op tweede verdieping Handgemaakte luxe keuken met onder andere Miele inbouwapparatuur Luxe en ruime badkamer Zeer lage energiekosten Energieneutraal met Energielabel A++ Vast maandbedrag elektra € 0,00 Elektrapunt voor en achter Buitenkraan achter Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en garage Volledig geïsoleerde garage 18 Zonnepanelen Bouwjaar eind 2020, bewoond maart 2021 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport): ca. 18 m² Externe buitenruimte (veranda); 14 m² Perceeloppervlakte 418 m²

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
418 m²
Content
653 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.